Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Søbækvej 15

Villa · 84 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.152 kr/m².4.970.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.379.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+435,36 pct. siden jun. 1995
418k1,7M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202420. jun. 19951.004.879 kr.I dag · vores estimat5.379.722 kr.Markedet · 1992455.952 kr.Markedet · 1993511.896 kr.Markedet · 1994598.248 kr.Markedet · 1995719.124 kr.Markedet · 1996587.076 kr.Markedet · 1997711.228 kr.Markedet · 1998764.904 kr.Markedet · 1999863.352 kr.Markedet · 2000788.424 kr.Markedet · 20011.040.508 kr.Markedet · 2002930.048 kr.Markedet · 20031.045.212 kr.Markedet · 20041.533.336 kr.Markedet · 20051.217.748 kr.Markedet · 20061.982.064 kr.Markedet · 20072.520.000 kr.Markedet · 20081.762.068 kr.Markedet · 20091.287.552 kr.Markedet · 20101.811.292 kr.Markedet · 20111.738.212 kr.Markedet · 20121.379.112 kr.Markedet · 20131.690.164 kr.Markedet · 20141.805.160 kr.Markedet · 20151.503.684 kr.Markedet · 20161.928.556 kr.Markedet · 20172.206.512 kr.Markedet · 20181.910.328 kr.Markedet · 20192.156.784 kr.Markedet · 20202.208.276 kr.Markedet · 20212.923.452 kr.Markedet · 20223.379.740 kr.Markedet · 20232.721.852 kr.Markedet · 20242.750.916 kr.Markedet · 20253.075.660 kr.Markedet · 20263.459.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 1995 · Alm. Salg
1.004.879 kr.
I dag · vores estimat
5.379.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg1.004.879 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewaldsvej 19
3060 Espergærde		81 m²183 m16-02-20265.425.000 kr.66.975 kr./m²
Toftevej 30
3060 Espergærde		81 m²693 m22-09-20256.640.000 kr.81.975 kr./m²
Gammel Skovvej 6A
3060 Espergærde		81 m²799 m05-05-20266.650.000 kr.82.099 kr./m²
Svinget 7
3060 Espergærde		90 m²575 m21-10-20253.800.000 kr.42.222 kr./m²
H C Brydesens Alle 5
3060 Espergærde		88 m²867 m07-07-20244.500.000 kr.51.136 kr./m²
Egevej 10
3060 Espergærde		88 m²948 m04-10-20253.995.000 kr.45.398 kr./m²
Gylfesvej 4
3060 Espergærde		92 m²593 m03-11-20247.350.000 kr.79.891 kr./m²
Hyrdebakken 3
3060 Espergærde		90 m²906 m17-02-20264.100.000 kr.45.556 kr./m²
Ny Strandvej 44
3060 Espergærde		95 m²591 m03-07-20263.595.000 kr.37.842 kr./m²
Kofod Anchers Vej 6
3060 Espergærde		95 m²665 m24-07-20253.650.000 kr.38.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden