Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Søbakken 11B

Villa · 225 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
23.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.912.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 96.242 kr/m².21.835.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøbakken gns: 116.906 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²+21,60 pct.
  3. 3Vores vurdering22.523.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,13 pct. siden sep. 2016
1,7M6,9M12,1M17,3M22,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 201618.750.000 kr.I dag · vores estimat22.523.756 kr.Markedet · 19922.017.575 kr.Markedet · 19931.948.950 kr.Markedet · 19942.348.325 kr.Markedet · 19952.652.300 kr.Markedet · 19962.364.525 kr.Markedet · 19972.845.125 kr.Markedet · 19983.019.725 kr.Markedet · 19993.252.600 kr.Markedet · 20004.059.000 kr.Markedet · 20014.716.900 kr.Markedet · 20024.824.675 kr.Markedet · 20034.034.700 kr.Markedet · 20045.130.450 kr.Markedet · 20056.428.700 kr.Markedet · 20069.801.900 kr.Markedet · 20077.826.625 kr.Markedet · 20088.712.450 kr.Markedet · 20096.464.700 kr.Markedet · 20106.750.000 kr.Markedet · 20117.900.200 kr.Markedet · 20129.239.175 kr.Markedet · 20138.742.375 kr.Markedet · 20147.714.800 kr.Markedet · 20159.410.400 kr.Markedet · 201610.110.825 kr.Markedet · 201711.438.550 kr.Markedet · 201812.859.875 kr.Markedet · 201912.537.675 kr.Markedet · 202013.786.200 kr.Markedet · 202115.485.625 kr.Markedet · 202220.572.425 kr.Markedet · 202316.111.800 kr.Markedet · 202417.740.350 kr.Markedet · 202518.382.050 kr.Markedet · 202620.116.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
18.750.000 kr.
I dag · vores estimat
22.523.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg18.750.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakken 21
2920 Charlottenlund		188 m²144 m10-06-202422.300.000 kr.118.617 kr./m²
Søbakken 13
2920 Charlottenlund		278 m²52 m15-04-202432.500.000 kr.116.906 kr./m²
Skovshovedvej 23B
2920 Charlottenlund		222 m²525 m26-05-202620.250.000 kr.91.216 kr./m²
Øresundshøj 3A
2920 Charlottenlund		224 m²660 m20-05-202623.400.000 kr.104.464 kr./m²
Teglgårdsvej 42
2920 Charlottenlund		234 m²440 m27-01-202617.400.000 kr.74.359 kr./m²
Skovshovedvej 53
2920 Charlottenlund		229 m²645 m17-10-202515.500.000 kr.67.686 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 21
2920 Charlottenlund		245 m²393 m18-06-202632.500.000 kr.132.653 kr./m²
Norasvej 30
2920 Charlottenlund		225 m²1,1 km22-07-202424.100.000 kr.107.111 kr./m²
Skovshovedvej 16
2920 Charlottenlund		201 m²412 m07-12-202315.200.000 kr.75.622 kr./m²
Travervænget 8
2920 Charlottenlund		206 m²605 m26-01-202415.200.000 kr.73.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden