Søbakkevej 14A, Øverød

Villa · 212 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 966 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 212 m².11.350.692 kr.
2Vores vurdering13.022.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,15 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg: 18.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.022.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg18.125.000 kr.
2011Bygget
2010apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbakkevej 35, Søllerød 2840 Holte	132 m²	244 m	12-10-2025	7.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Søbakkevej 8, Øverød 2840 Holte	369 m²	80 m	24-10-2024	26.800.000 kr.	72.629 kr./m²
Skovlybakken 5, Øverød 2840 Holte	211 m²	427 m	03-02-2026	7.500.000 kr.	35.545 kr./m²
Søvej 39, Søllerød 2840 Holte	214 m²	405 m	09-03-2025	22.500.000 kr.	105.140 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød 2840 Holte	207 m²	391 m	11-06-2026	10.849.000 kr.	52.411 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød 2840 Holte	207 m²	391 m	16-12-2024	5.600.000 kr.	27.053 kr./m²
Søvej 27, Søllerød 2840 Holte	218 m²	562 m	31-07-2026	23.650.000 kr.	108.486 kr./m²
Øverødvej 36A, Øverød 2840 Holte	206 m²	598 m	12-05-2025	10.700.000 kr.	51.942 kr./m²
Bøgholmen 22, Øverød 2840 Holte	212 m²	826 m	27-10-2025	9.910.000 kr.	46.745 kr./m²
Rudersdalsvej 55, Øverød 2840 Holte	205 m²	625 m	03-03-2026	11.800.000 kr.	57.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu