Søbakkevej 6B, Øverød

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1827

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², grund på 537 m², 3 værelser, opført i 1827, renoveret i 1956. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 537 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.992.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i ØverødMedian pris/m² for ejerlejlighed i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 54.485 kr/m² × 101 m².5.502.985 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.672.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+834,56 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.672.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, familiehandel500.000 kr.
1956Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Paradisvej 53, 1., Øverød 2840 Holte	97 m²	654 m	03-02-2024	6.850.000 kr.	70.619 kr./m²
Vestre Paradisvej 53, st., Øverød 2840 Holte	95 m²	654 m	03-02-2024	6.850.000 kr.	72.105 kr./m²
Søllerød Park 2, st. 1, Søllerød 2840 Holte	101 m²	1,2 km	13-02-2024	4.900.000 kr.	48.515 kr./m²
Søllerød Park 6, 1. 8, Søllerød 2840 Holte	102 m²	1,2 km	06-10-2025	4.225.000 kr.	41.422 kr./m²
Søllerød Park 10, st. 5, Søllerød 2840 Holte	100 m²	1,2 km	11-07-2025	5.950.000 kr.	59.500 kr./m²
Søllerød Park 7, 1. 11, Søllerød 2840 Holte	102 m²	1,2 km	07-04-2025	3.275.000 kr.	32.108 kr./m²
Rønnebærvej 18B, st. tv 2840 Holte	101 m²	1,3 km	29-05-2026	4.628.000 kr.	45.822 kr./m²
Rønnebærvej 18B, 1. th 2840 Holte	101 m²	1,3 km	13-12-2025	4.075.000 kr.	40.347 kr./m²
Rønnebærvej 18B, 2. tv 2840 Holte	101 m²	1,3 km	04-11-2025	4.100.000 kr.	40.594 kr./m²
Søllerød Park 11, 1. 22, Søllerød 2840 Holte	102 m²	1,3 km	05-08-2024	4.100.000 kr.	40.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu