Søbovej 3, Korinth

Villa · 115 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.556 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i KorinthMedian pris/m² for villa i Korinth (5600, sidste 24 mdr.): 7.514 kr/m² × 115 m².864.110 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering863.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+164,99 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 425.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 342.997 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 326.000 kr.
I dag · vores estimat: 863.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg326.000 kr.
2024okt.Solgt, alm. frit salg342.997 kr.
2019jan.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
1977Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbovej 6, Korinth 5600 Faaborg	162 m²	130 m	27-05-2026	1.775.000 kr.	10.957 kr./m²
Plantagen 14, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	389 m	07-04-2024	1.135.010 kr.	10.134 kr./m²
Immerkærvej 2B, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	394 m	14-11-2024	845.000 kr.	7.545 kr./m²
Sybillesvej 50, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	559 m	30-11-2023	620.000 kr.	5.439 kr./m²
Sybillesvej 32, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	473 m	10-09-2026	520.000 kr.	4.643 kr./m²
Lundevej 28, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	883 m	06-11-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Søboparken 23, Korinth 5600 Faaborg	121 m²	557 m	15-05-2024	1.125.000 kr.	9.298 kr./m²
Sybillesvej 20, Korinth 5600 Faaborg	105 m²	418 m	15-07-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Plantagen 4, Korinth 5600 Faaborg	126 m²	436 m	20-08-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Plantagen 17 5600 Faaborg	130 m²	441 m	27-10-2026	456.000 kr.	3.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu