Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Søbrinken 1, Plejelt

Fritidshus · 76 m² · bygget 1939

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.993 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Helsingør Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.211 kr/m².2.287.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.219.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,07 pct. siden dec. 2009
129k905k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20091.896.300 kr.I dag · vores estimat2.219.966 kr.Markedet · 1992269.648 kr.Markedet · 1993317.452 kr.Markedet · 1994378.708 kr.Markedet · 1995209.532 kr.Markedet · 1996393.528 kr.Markedet · 1997537.928 kr.Markedet · 1998391.932 kr.Markedet · 1999386.156 kr.Markedet · 2000538.916 kr.Markedet · 2001748.600 kr.Markedet · 2002712.500 kr.Markedet · 2003527.060 kr.Markedet · 2004803.700 kr.Markedet · 20051.166.296 kr.Markedet · 20061.401.288 kr.Markedet · 20071.833.500 kr.Markedet · 20081.526.232 kr.Markedet · 20091.463.304 kr.Markedet · 20101.194.872 kr.Markedet · 20111.054.956 kr.Markedet · 20121.013.308 kr.Markedet · 2013871.568 kr.Markedet · 20141.201.636 kr.Markedet · 20151.149.652 kr.Markedet · 20161.108.308 kr.Markedet · 20171.208.704 kr.Markedet · 20181.640.688 kr.Markedet · 20191.371.420 kr.Markedet · 20201.444.380 kr.Markedet · 20212.093.420 kr.Markedet · 20222.273.768 kr.Markedet · 20232.379.332 kr.Markedet · 20242.242.912 kr.Markedet · 20252.178.920 kr.Markedet · 20262.305.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.896.300 kr.
I dag · vores estimat
2.219.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, familiehandel1.896.300 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosedraget 13, Bannebjerg
3230 Græsted		83 m²11,0 km02-06-20252.035.000 kr.24.518 kr./m²
Skovager 27, Udsholt
3230 Græsted		76 m²13,8 km14-04-20262.250.000 kr.29.605 kr./m²
Simon Ibsens Ager 1, Udsholt
3230 Græsted		74 m²13,6 km13-03-20251.995.000 kr.26.959 kr./m²
Arupsvej 38, Udsholt
3230 Græsted		77 m²13,8 km13-06-20252.495.000 kr.32.403 kr./m²
Arupsvej 67, Udsholt
3230 Græsted		81 m²13,4 km22-05-20242.330.000 kr.28.765 kr./m²
Arupsvej 66, Udsholt
3230 Græsted		81 m²13,5 km12-08-20263.375.000 kr.41.667 kr./m²
Arupsvej 66, Udsholt
3230 Græsted		81 m²13,5 km02-05-20242.495.000 kr.30.802 kr./m²
Ugot-Vangen 11, Udsholt
3230 Græsted		76 m²14,0 km20-06-20241.350.000 kr.17.763 kr./m²
Gærdeager 3, Udsholt
3230 Græsted		75 m²13,9 km11-06-20262.645.000 kr.35.267 kr./m²
Øvrevangen 6, Udsholt
3230 Græsted		78 m²13,9 km09-11-20241.900.000 kr.24.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden