Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Søbrinken 13

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.071 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1071 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.386 kr/m².1.990.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøbrinken gns: 11.784 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.841.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,20 pct. siden dec. 2021
597k954k1,3M1,7M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.845.000 kr.I dag · vores estimat1.841.335 kr.Markedet · 1992756.572 kr.Markedet · 1993715.546 kr.Markedet · 1994788.692 kr.Markedet · 1995859.210 kr.Markedet · 1996662.548 kr.Markedet · 1997846.362 kr.Markedet · 1998848.406 kr.Markedet · 1999898.338 kr.Markedet · 2000957.468 kr.Markedet · 20011.142.158 kr.Markedet · 2002981.850 kr.Markedet · 20031.165.080 kr.Markedet · 20041.504.822 kr.Markedet · 20051.422.624 kr.Markedet · 20061.512.122 kr.Markedet · 20071.810.400 kr.Markedet · 20082.026.918 kr.Markedet · 20091.557.382 kr.Markedet · 2010811.176 kr.Markedet · 20111.068.282 kr.Markedet · 20121.350.062 kr.Markedet · 20131.307.138 kr.Markedet · 2014884.906 kr.Markedet · 2015882.862 kr.Markedet · 20161.432.552 kr.Markedet · 20171.184.206 kr.Markedet · 20181.510.370 kr.Markedet · 20191.273.850 kr.Markedet · 20201.425.836 kr.Markedet · 20211.870.844 kr.Markedet · 20221.734.042 kr.Markedet · 20231.673.014 kr.Markedet · 20241.766.746 kr.Markedet · 20251.786.164 kr.Markedet · 20261.494.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.841.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbrinken 20
4220 Korsør		144 m²109 m24-06-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Søbrinken 3
4220 Korsør		157 m²80 m01-10-20252.200.000 kr.14.013 kr./m²
Søbrinken 17
4220 Korsør		175 m²49 m23-06-20252.345.000 kr.13.400 kr./m²
Søbrinken 39
4220 Korsør		182 m²142 m05-09-20252.515.000 kr.13.819 kr./m²
Søbrinken 35
4220 Korsør		183 m²103 m03-06-20251.820.000 kr.9.945 kr./m²
Søbrinken 15
4220 Korsør		199 m²24 m19-07-20251.775.000 kr.8.920 kr./m²
Lerhøj 6
4220 Korsør		148 m²231 m16-10-20242.225.000 kr.15.034 kr./m²
Bragesvej 41
4220 Korsør		149 m²218 m04-05-20241.925.000 kr.12.919 kr./m²
Frejasvej 32
4220 Korsør		143 m²291 m08-09-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²
Baldersvej 15
4220 Korsør		139 m²236 m07-05-20261.150.000 kr.8.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden