Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4220 Korsør

Søbrinken 20

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
745 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.270 kr/m².1.955.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøbrinken gns: 11.784 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.818.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,01 pct. siden jan. 2004
575k931k1,3M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020246. jan. 2004575.000 kr.30. sep. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat1.818.201 kr.Markedet · 1992746.208 kr.Markedet · 1993705.744 kr.Markedet · 1994777.888 kr.Markedet · 1995847.440 kr.Markedet · 1996653.472 kr.Markedet · 1997834.768 kr.Markedet · 1998836.784 kr.Markedet · 1999886.032 kr.Markedet · 2000944.352 kr.Markedet · 20011.126.512 kr.Markedet · 2002968.400 kr.Markedet · 20031.149.120 kr.Markedet · 20041.484.208 kr.Markedet · 20051.403.136 kr.Markedet · 20061.491.408 kr.Markedet · 20071.785.600 kr.Markedet · 20081.999.152 kr.Markedet · 20091.536.048 kr.Markedet · 2010800.064 kr.Markedet · 20111.053.648 kr.Markedet · 20121.331.568 kr.Markedet · 20131.289.232 kr.Markedet · 2014872.784 kr.Markedet · 2015870.768 kr.Markedet · 20161.412.928 kr.Markedet · 20171.167.984 kr.Markedet · 20181.489.680 kr.Markedet · 20191.256.400 kr.Markedet · 20201.406.304 kr.Markedet · 20211.845.216 kr.Markedet · 20221.710.288 kr.Markedet · 20231.650.096 kr.Markedet · 20241.742.544 kr.Markedet · 20251.761.696 kr.Markedet · 20261.473.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2004 · Alm. Salg
575.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.818.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbrinken 3
4220 Korsør		157 m²46 m01-10-20252.200.000 kr.14.013 kr./m²
Søbrinken 17
4220 Korsør		175 m²60 m23-06-20252.345.000 kr.13.400 kr./m²
Søbrinken 35
4220 Korsør		183 m²98 m03-06-20251.820.000 kr.9.945 kr./m²
Søbrinken 39
4220 Korsør		182 m²158 m05-09-20252.515.000 kr.13.819 kr./m²
Søbrinken 15
4220 Korsør		199 m²86 m19-07-20251.775.000 kr.8.920 kr./m²
Frejasvej 32
4220 Korsør		143 m²203 m08-09-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²
Baldersvej 15
4220 Korsør		139 m²198 m07-05-20261.150.000 kr.8.273 kr./m²
Thorsvej 15
4220 Korsør		139 m²254 m21-04-20261.698.000 kr.12.216 kr./m²
Lerhøj 6
4220 Korsør		148 m²338 m16-10-20242.225.000 kr.15.034 kr./m²
Thorsvej 7
4220 Korsør		139 m²287 m10-05-20251.675.000 kr.12.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden