Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Søbrinken 23

Villa · 192 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2022. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.394 kr/m².2.232.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøbrinken gns: 11.784 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 232% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.395.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,75 pct. siden okt. 2020
640k1,1M1,7M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020246. okt. 2020640.000 kr.14. jul. 20232.125.000 kr.I dag · vores estimat2.395.908 kr.Markedet · 1992994.944 kr.Markedet · 1993940.992 kr.Markedet · 19941.037.184 kr.Markedet · 19951.129.920 kr.Markedet · 1996871.296 kr.Markedet · 19971.113.024 kr.Markedet · 19981.115.712 kr.Markedet · 19991.181.376 kr.Markedet · 20001.259.136 kr.Markedet · 20011.502.016 kr.Markedet · 20021.291.200 kr.Markedet · 20031.532.160 kr.Markedet · 20041.978.944 kr.Markedet · 20051.870.848 kr.Markedet · 20061.988.544 kr.Markedet · 20072.380.800 kr.Markedet · 20082.665.536 kr.Markedet · 20092.048.064 kr.Markedet · 20101.066.752 kr.Markedet · 20111.404.864 kr.Markedet · 20121.775.424 kr.Markedet · 20131.718.976 kr.Markedet · 20141.163.712 kr.Markedet · 20151.161.024 kr.Markedet · 20161.883.904 kr.Markedet · 20171.557.312 kr.Markedet · 20181.986.240 kr.Markedet · 20191.675.200 kr.Markedet · 20201.875.072 kr.Markedet · 20212.460.288 kr.Markedet · 20222.280.384 kr.Markedet · 20232.200.128 kr.Markedet · 20242.323.392 kr.Markedet · 20252.348.928 kr.Markedet · 20261.964.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2020 · Alm. Salg
640.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.395.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2020okt.Ejerskifte640.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbrinken 15
4220 Korsør		199 m²53 m19-07-20251.775.000 kr.8.920 kr./m²
Søbrinken 35
4220 Korsør		183 m²44 m03-06-20251.820.000 kr.9.945 kr./m²
Søbrinken 39
4220 Korsør		182 m²98 m05-09-20252.515.000 kr.13.819 kr./m²
Søbrinken 17
4220 Korsør		175 m²46 m23-06-20252.345.000 kr.13.400 kr./m²
Søbrinken 3
4220 Korsør		157 m²77 m01-10-20252.200.000 kr.14.013 kr./m²
Søbrinken 20
4220 Korsør		144 m²74 m24-06-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Lerklinten 20
4220 Korsør		192 m²107 m11-11-20242.050.000 kr.10.677 kr./m²
Lerhøj 9C
4220 Korsør		195 m²249 m06-08-20264.200.000 kr.21.538 kr./m²
Perlestien 3
4220 Korsør		200 m²545 m15-12-20241.735.000 kr.8.675 kr./m²
Skovbrynet 20
4220 Korsør		180 m²468 m16-03-20241.881.000 kr.10.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden