Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Søbrinken 27

Villa · 186 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.023 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1023 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.684 kr/m².2.256.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøbrinken gns: 11.784 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.172.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,87 pct. siden maj 1994
760k1,2M1,7M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 19941.050.000 kr.I dag · vores estimat2.172.133 kr.Markedet · 1992963.852 kr.Markedet · 1993911.586 kr.Markedet · 19941.004.772 kr.Markedet · 19951.094.610 kr.Markedet · 1996844.068 kr.Markedet · 19971.078.242 kr.Markedet · 19981.080.846 kr.Markedet · 19991.144.458 kr.Markedet · 20001.219.788 kr.Markedet · 20011.455.078 kr.Markedet · 20021.250.850 kr.Markedet · 20031.484.280 kr.Markedet · 20041.917.102 kr.Markedet · 20051.812.384 kr.Markedet · 20061.926.402 kr.Markedet · 20072.306.400 kr.Markedet · 20082.582.238 kr.Markedet · 20091.984.062 kr.Markedet · 20101.033.416 kr.Markedet · 20111.360.962 kr.Markedet · 20121.719.942 kr.Markedet · 20131.665.258 kr.Markedet · 20141.127.346 kr.Markedet · 20151.124.742 kr.Markedet · 20161.825.032 kr.Markedet · 20171.508.646 kr.Markedet · 20181.924.170 kr.Markedet · 20191.622.850 kr.Markedet · 20201.788.204 kr.Markedet · 20212.383.404 kr.Markedet · 20222.209.122 kr.Markedet · 20232.131.374 kr.Markedet · 20242.250.786 kr.Markedet · 20252.275.524 kr.Markedet · 20261.903.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.172.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1994majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbrinken 35
4220 Korsør		183 m²67 m03-06-20251.820.000 kr.9.945 kr./m²
Søbrinken 39
4220 Korsør		182 m²99 m05-09-20252.515.000 kr.13.819 kr./m²
Søbrinken 17
4220 Korsør		175 m²64 m23-06-20252.345.000 kr.13.400 kr./m²
Søbrinken 15
4220 Korsør		199 m²52 m19-07-20251.775.000 kr.8.920 kr./m²
Søbrinken 3
4220 Korsør		157 m²100 m01-10-20252.200.000 kr.14.013 kr./m²
Søbrinken 20
4220 Korsør		144 m²111 m24-06-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Lerklinten 20
4220 Korsør		192 m²68 m11-11-20242.050.000 kr.10.677 kr./m²
Lerhøj 9C
4220 Korsør		195 m²209 m06-08-20264.200.000 kr.21.538 kr./m²
Lerklinten 18
4220 Korsør		171 m²88 m09-07-20251.980.000 kr.11.579 kr./m²
Skovbrynet 20
4220 Korsør		180 m²498 m16-03-20241.881.000 kr.10.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden