Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4220 Korsør

Søbrinken 7

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 902 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
902 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.913 kr/m².2.154.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøbrinken gns: 11.784 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.064.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,75 pct. siden aug. 2021
662k1,1M1,5M1,9M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.710.000 kr.I dag · vores estimat2.064.867 kr.Markedet · 1992839.484 kr.Markedet · 1993793.962 kr.Markedet · 1994875.124 kr.Markedet · 1995953.370 kr.Markedet · 1996735.156 kr.Markedet · 1997939.114 kr.Markedet · 1998941.382 kr.Markedet · 1999996.786 kr.Markedet · 20001.062.396 kr.Markedet · 20011.267.326 kr.Markedet · 20021.089.450 kr.Markedet · 20031.292.760 kr.Markedet · 20041.669.734 kr.Markedet · 20051.578.528 kr.Markedet · 20061.677.834 kr.Markedet · 20072.008.800 kr.Markedet · 20082.249.046 kr.Markedet · 20091.728.054 kr.Markedet · 2010900.072 kr.Markedet · 20111.185.354 kr.Markedet · 20121.498.014 kr.Markedet · 20131.450.386 kr.Markedet · 2014981.882 kr.Markedet · 2015979.614 kr.Markedet · 20161.589.544 kr.Markedet · 20171.313.982 kr.Markedet · 20181.675.890 kr.Markedet · 20191.413.450 kr.Markedet · 20201.582.092 kr.Markedet · 20212.075.868 kr.Markedet · 20221.924.074 kr.Markedet · 20231.856.358 kr.Markedet · 20241.960.362 kr.Markedet · 20251.981.908 kr.Markedet · 20261.657.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
2.064.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbrinken 3
4220 Korsør		157 m²44 m01-10-20252.200.000 kr.14.013 kr./m²
Søbrinken 17
4220 Korsør		175 m²33 m23-06-20252.345.000 kr.13.400 kr./m²
Søbrinken 20
4220 Korsør		144 m²85 m24-06-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Søbrinken 35
4220 Korsør		183 m²120 m03-06-20251.820.000 kr.9.945 kr./m²
Søbrinken 39
4220 Korsør		182 m²170 m05-09-20252.515.000 kr.13.819 kr./m²
Søbrinken 15
4220 Korsør		199 m²27 m19-07-20251.775.000 kr.8.920 kr./m²
Frejasvej 13
4220 Korsør		163 m²96 m08-07-20261.735.000 kr.10.644 kr./m²
Lerklinten 7
4220 Korsør		161 m²197 m08-09-20243.150.000 kr.19.565 kr./m²
Lokesvej 24
4220 Korsør		160 m²383 m21-03-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²
Lokesvej 11
4220 Korsør		159 m²357 m07-07-20261.850.000 kr.11.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden