Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Søbrinken 7, Plejelt

Fritidshus · 51 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.180 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Helsingør Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
1180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.898.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.145 kr/m².1.739.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.821.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+495,13 pct. siden feb. 2003
87k607k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202418. feb. 2003306.000 kr.I dag · vores estimat1.821.096 kr.Markedet · 1992180.948 kr.Markedet · 1993213.027 kr.Markedet · 1994254.133 kr.Markedet · 1995140.607 kr.Markedet · 1996264.078 kr.Markedet · 1997360.978 kr.Markedet · 1998263.007 kr.Markedet · 1999259.131 kr.Markedet · 2000361.641 kr.Markedet · 2001502.350 kr.Markedet · 2002478.125 kr.Markedet · 2003353.685 kr.Markedet · 2004539.325 kr.Markedet · 2005782.646 kr.Markedet · 2006940.338 kr.Markedet · 20071.230.375 kr.Markedet · 20081.024.182 kr.Markedet · 2009981.954 kr.Markedet · 2010801.822 kr.Markedet · 2011707.931 kr.Markedet · 2012679.983 kr.Markedet · 2013584.868 kr.Markedet · 2014806.361 kr.Markedet · 2015771.477 kr.Markedet · 2016743.733 kr.Markedet · 2017811.104 kr.Markedet · 20181.100.988 kr.Markedet · 2019920.295 kr.Markedet · 2020969.255 kr.Markedet · 20211.404.795 kr.Markedet · 20221.525.818 kr.Markedet · 20231.596.657 kr.Markedet · 20241.505.112 kr.Markedet · 20251.462.170 kr.Markedet · 20261.546.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2003 · Alm. Salg
306.000 kr.
I dag · vores estimat
1.821.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, familiehandel306.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovager 1, Udsholt
3230 Græsted		51 m²13,7 km24-10-20241.565.000 kr.30.686 kr./m²
Skovbjergs-Ager 2, Udsholt
3230 Græsted		50 m²13,6 km22-04-20251.450.000 kr.29.000 kr./m²
Simon Ibsens Ager 14, Udsholt
3230 Græsted		50 m²13,6 km15-08-20241.500.000 kr.30.000 kr./m²
Digeager 14, Udsholt
3230 Græsted		52 m²13,9 km15-05-20262.600.000 kr.50.000 kr./m²
Tofteager 14, Udsholt
3230 Græsted		50 m²13,9 km22-06-20251.749.000 kr.34.980 kr./m²
Arupsvej 49, Udsholt
3230 Græsted		55 m²13,5 km30-07-20262.100.000 kr.38.182 kr./m²
Egerneholmen 1, Udsholt
3230 Græsted		50 m²14,0 km19-08-20251.650.000 kr.33.000 kr./m²
Røer-Haven 4, Udsholt
3230 Græsted		50 m²14,1 km06-08-20241.415.000 kr.28.300 kr./m²
Graves-Ager 7, Udsholt
3230 Græsted		50 m²14,2 km26-09-20241.200.000 kr.24.000 kr./m²
Enghaugen 3, Udsholt
3230 Græsted		50 m²14,2 km25-11-20252.165.000 kr.43.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden