Søbrovej 36, Skaarup

Villa · 267 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 630 m², 7 værelser, opført i 1996. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.976 kr/m².2.077.000 kr.
2Boligareal større end typisk267 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering2.301.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+141,63 pct. siden sep. 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1989 · Alm. Salg: 300.000 kr.
30. jan. 2014 · Alm. Salg: 952.597 kr.
17. sep. 2014 · Alm. Salg: 952.597 kr.
I dag · vores estimat: 2.301.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, familiehandel952.597 kr.
jan.Ejerskifte952.597 kr.
1996Bygget
1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snavevej 20, Snave 5683 Haarby	280 m²	1,9 km	27-02-2025	2.750.000 kr.	9.821 kr./m²
Herredsbjerg 16, Herredsbjerg 5683 Haarby	272 m²	3,3 km	16-06-2025	3.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Strærupvej 7, Strærup 5683 Haarby	162 m²	891 m	26-11-2024	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²
Snavevej 11, Snave 5683 Haarby	175 m²	1,4 km	24-11-2024	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Bøgevej 28 5683 Haarby	244 m²	3,6 km	03-03-2024	2.230.000 kr.	9.139 kr./m²
Helnæsvej 5, Brydegaard 5683 Haarby	249 m²	3,8 km	04-09-2024	975.000 kr.	3.916 kr./m²
Vesteragegyden 10, Enemærket 5683 Haarby	228 m²	3,3 km	27-08-2025	2.815.000 kr.	12.346 kr./m²
Strandbyvej 59, Strandby 5683 Haarby	278 m²	4,3 km	22-06-2024	2.325.000 kr.	8.363 kr./m²
Østergaardsvej 137 5683 Haarby	240 m²	3,9 km	04-05-2026	2.250.000 kr.	9.375 kr./m²
Kallehavegyden 5, Snave 5683 Haarby	158 m²	1,6 km	05-01-2025	925.000 kr.	5.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu