Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7182 Bredsten

Sødovervej 28

Villa · 174 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 29.900 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
29900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.314 kr/m².2.174.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)29900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.066.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2966,61 pct. siden nov. 2019
100k1,7M3,3M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2019100.000 kr.I dag · vores estimat3.066.610 kr.Markedet · 1992623.442 kr.Markedet · 1993658.590 kr.Markedet · 1994473.628 kr.Markedet · 1995482.502 kr.Markedet · 19961.126.128 kr.Markedet · 1997669.378 kr.Markedet · 19981.519.368 kr.Markedet · 1999488.070 kr.Markedet · 20001.153.446 kr.Markedet · 20011.066.446 kr.Markedet · 2002487.896 kr.Markedet · 20031.280.640 kr.Markedet · 20041.244.100 kr.Markedet · 20051.339.626 kr.Markedet · 20062.102.442 kr.Markedet · 20071.505.796 kr.Markedet · 2008625.356 kr.Markedet · 20091.071.318 kr.Markedet · 2010533.136 kr.Markedet · 2011785.784 kr.Markedet · 20122.039.106 kr.Markedet · 20131.613.154 kr.Markedet · 20141.343.976 kr.Markedet · 20151.888.422 kr.Markedet · 2016957.000 kr.Markedet · 20171.459.338 kr.Markedet · 20181.631.250 kr.Markedet · 20191.487.352 kr.Markedet · 20201.023.642 kr.Markedet · 20211.846.488 kr.Markedet · 20221.823.172 kr.Markedet · 20231.933.314 kr.Markedet · 20242.006.568 kr.Markedet · 20252.066.250 kr.Markedet · 20261.619.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.066.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerskifte100.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sødovervej 25
7182 Bredsten		96 m²490 m21-01-2026875.000 kr.9.115 kr./m²
Smedens Ager 15, Nørup
7182 Bredsten		172 m²2,3 km23-01-20241.900.000 kr.11.047 kr./m²
Lindeparken 6, Ny Nørup
7182 Bredsten		174 m²2,7 km11-10-20242.670.000 kr.15.345 kr./m²
Nybovej 81, Ny Nørup
7182 Bredsten		170 m²2,7 km12-11-20241.800.000 kr.10.588 kr./m²
Kobberbølvej 8A, Nørup
7182 Bredsten		160 m²2,3 km05-11-20252.175.000 kr.13.594 kr./m²
Smedens Ager 17, Nørup
7182 Bredsten		151 m²2,2 km20-07-20242.150.000 kr.14.238 kr./m²
Thit Jensen Vej 11
7182 Bredsten		169 m²3,4 km16-07-20242.450.000 kr.14.497 kr./m²
Thit Jensen Vej 23
7182 Bredsten		180 m²3,4 km24-06-20242.495.000 kr.13.861 kr./m²
Herman Bangs Vej 78
7182 Bredsten		180 m²3,5 km17-06-20254.075.000 kr.22.639 kr./m²
Rolighedsvej 16, Nørup
7182 Bredsten		140 m²2,3 km29-04-20251.150.000 kr.8.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden