Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7182 Bredsten

Sødovervej 30

Landejendom · 64 m² · bygget 1847

Om boligen

Landejendom på 64 m², grund på 1.475.333 m², 2 værelser, opført i 1847. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1847
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1475333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
18.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.809.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal7182 landejendom-gennemsnit: 30.097 kr/m² × 64 m² = 1.926.208 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.926.208 kr.
  2. 2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1475333 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.773.189 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,84 pct. siden nov. 2015
40k1,4M2,8M4,1M5,5M199419972001200520082013201620192022202525. nov. 20152.625.000 kr.I dag · vores estimat4.773.189 kr.Markedet · 1994165.568 kr.Markedet · 1995252.992 kr.Markedet · 1996261.824 kr.Markedet · 19971.026.816 kr.Markedet · 1998421.184 kr.Markedet · 2000347.456 kr.Markedet · 2001557.952 kr.Markedet · 2003471.808 kr.Markedet · 20042.165.632 kr.Markedet · 2005546.816 kr.Markedet · 20061.858.816 kr.Markedet · 20071.153.728 kr.Markedet · 20082.576.128 kr.Markedet · 20091.755.264 kr.Markedet · 20125.472.832 kr.Markedet · 2013592.960 kr.Markedet · 20141.778.880 kr.Markedet · 2015705.856 kr.Markedet · 2016758.336 kr.Markedet · 2017675.776 kr.Markedet · 2018888.064 kr.Markedet · 2019885.952 kr.Markedet · 2020969.728 kr.Markedet · 2021855.936 kr.Markedet · 20221.168.704 kr.Markedet · 2023591.296 kr.Markedet · 2024641.664 kr.Markedet · 20251.037.056 kr.Markedet · 20261.739.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (landejendom)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2015 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.773.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2018majEjerskifte
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1847Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden