Sødovervej 9

Landejendom · 252 m² · bygget 1885

Om boligen

Landejendom på 252 m², grund på 55.835 m², 8 værelser, opført i 1885, renoveret i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 55835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.520 kr/m².4.678.804 kr.
2Boligareal større end typisk252 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)55835 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.801.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1249,89 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (landejendom)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1994 · Alm. Salg: 652.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.801.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
1994jul.Solgt, alm. frit salg652.000 kr.
1960Ombygning
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 22 7182 Bredsten	210 m²	860 m	28-07-2025	13.500.000 kr.	64.286 kr./m²
Bredstenvej 45 7182 Bredsten	266 m²	2,7 km	21-07-2024	2.814.548 kr.	10.581 kr./m²
Molsgårdvej 10 7182 Bredsten	205 m²	1,8 km	11-10-2026	4.900.000 kr.	23.902 kr./m²
Molsgårdvej 10 7182 Bredsten	205 m²	1,8 km	28-10-2025	4.900.000 kr.	23.902 kr./m²
Søbakken 18 7182 Bredsten	181 m²	1,5 km	09-10-2025	3.842.500 kr.	21.229 kr./m²
Hærvejen 85 7182 Bredsten	165 m²	1,3 km	12-09-2024	2.950.000 kr.	17.879 kr./m²
Lyngbjergvej 1 7182 Bredsten	190 m²	3,0 km	04-04-2024	1.905.000 kr.	10.026 kr./m²
Molsgårdvej 1 7182 Bredsten	134 m²	1,3 km	31-07-2026	2.326.000 kr.	17.358 kr./m²
Balle Nørremarksvej 8 7182 Bredsten	160 m²	2,5 km	28-07-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Ollerupvej 6 7182 Bredsten	179 m²	3,3 km	31-07-2025	6.450.000 kr.	36.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu