Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Søgårdsvej 10, Daugbjerg

Landejendom · 172 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 139.570 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 2002. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
139570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.149 kr/m².3.105.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)139570 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.747.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,74 pct. siden okt. 2009
176k3,4M6,5M9,7M12,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20091.650.000 kr.I dag · vores estimat4.747.791 kr.Markedet · 19921.663.584 kr.Markedet · 19931.633.312 kr.Markedet · 1994199.520 kr.Markedet · 1995562.096 kr.Markedet · 1996385.280 kr.Markedet · 19972.300.672 kr.Markedet · 19981.074.656 kr.Markedet · 19993.027.200 kr.Markedet · 20001.638.128 kr.Markedet · 2001934.820 kr.Markedet · 20022.436.552 kr.Markedet · 2003354.492 kr.Markedet · 20041.573.972 kr.Markedet · 2005176.128 kr.Markedet · 20062.530.464 kr.Markedet · 20071.568.468 kr.Markedet · 20081.623.680 kr.Markedet · 20098.093.976 kr.Markedet · 20102.258.188 kr.Markedet · 20113.184.752 kr.Markedet · 20121.921.584 kr.Markedet · 20131.644.836 kr.Markedet · 20144.863.300 kr.Markedet · 20151.729.632 kr.Markedet · 20168.846.476 kr.Markedet · 2017700.040 kr.Markedet · 20182.296.544 kr.Markedet · 20191.720.000 kr.Markedet · 20202.357.604 kr.Markedet · 20212.540.956 kr.Markedet · 20221.750.616 kr.Markedet · 20234.706.264 kr.Markedet · 20243.015.676 kr.Markedet · 20252.080.684 kr.Markedet · 20263.505.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.747.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, familiehandel1.650.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejbækvej 44, Daugbjerg
8800 Viborg		174 m²798 m10-02-20251.200.000 kr.6.897 kr./m²
Søvsøvej 8, Daugbjerg
8800 Viborg		195 m²1,8 km09-10-20256.500.000 kr.33.333 kr./m²
Vestre Skivevej 181, Daugbjerg
8800 Viborg		125 m²1,3 km11-11-20241.900.000 kr.15.200 kr./m²
Holstebrovej 217, Mønsted
8800 Viborg		190 m²3,3 km07-07-20252.800.000 kr.14.737 kr./m²
Nørrehedevej 28, Sjørup
8800 Viborg		149 m²4,4 km30-04-2025950.000 kr.6.376 kr./m²
Hvidevej 13, Mønsted
8800 Viborg		211 m²4,0 km04-02-20264.300.000 kr.20.379 kr./m²
Fusagervej 16, Sparkær
8800 Viborg		178 m²7,0 km09-09-20246.500.000 kr.36.517 kr./m²
Nygårdsmark 11, Daugbjerg
8800 Viborg		284 m²2,1 km06-08-20243.020.000 kr.10.634 kr./m²
Lundgårdsvej 32, Møgelbjerg
8800 Viborg		133 m²7,7 km13-05-20241.660.000 kr.12.481 kr./m²
Lundgårdsvej 46, Sparkær
8800 Viborg		149 m²8,9 km05-08-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden