Søgade 25, 2.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1878

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1878, renoveret i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1878
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.137 kr/m².1.911.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøgade gns: 37.273 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²+18,00 pct.
3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.406.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,70 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.406.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgade 15, 1. tv 6000 Kolding	95 m²	53 m	04-11-2025	2.885.000 kr.	30.368 kr./m²
Utzonsgade 18, 1. 6000 Kolding	54 m²	733 m	02-09-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Skovbogade 22, st. th 6000 Kolding	56 m²	605 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Klostergade 19B, 2. 6000 Kolding	56 m²	690 m	14-01-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Dyrehavevej 145, 1. 6000 Kolding	50 m²	572 m	22-07-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1. 6000 Kolding	59 m²	466 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	66.949 kr./m²
Vejlevej 3, 3. th 6000 Kolding	61 m²	584 m	03-03-2026	880.000 kr.	14.426 kr./m²
Agtrupvej 79, 1. 6000 Kolding	53 m²	1,5 km	12-11-2025	1.900.000 kr.	35.849 kr./m²
Mariegade 4, 1. 6000 Kolding	51 m²	1,2 km	29-10-2025	1.550.000 kr.	30.392 kr./m²
Vejlevej 5, 3. tv 6000 Kolding	62 m²	593 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu