Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Søgade 31

Rækkehus · 94 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 190 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.633 kr/m².1.885.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøgade gns: 22.045 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.500 kr/m²+13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.730.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,85 pct. siden mar. 2026
381k787k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.730.103 kr.Markedet · 1992435.502 kr.Markedet · 1993418.300 kr.Markedet · 1994493.500 kr.Markedet · 1995533.920 kr.Markedet · 1996544.072 kr.Markedet · 1997705.846 kr.Markedet · 1998642.020 kr.Markedet · 1999841.112 kr.Markedet · 2000794.018 kr.Markedet · 2001899.016 kr.Markedet · 2002855.494 kr.Markedet · 2003810.844 kr.Markedet · 2004881.532 kr.Markedet · 20051.155.260 kr.Markedet · 20061.247.474 kr.Markedet · 20071.439.140 kr.Markedet · 20081.544.326 kr.Markedet · 20091.419.682 kr.Markedet · 20101.415.734 kr.Markedet · 20111.435.474 kr.Markedet · 20121.432.936 kr.Markedet · 20131.447.600 kr.Markedet · 20141.229.238 kr.Markedet · 20151.379.450 kr.Markedet · 20161.248.978 kr.Markedet · 20171.324.554 kr.Markedet · 20181.236.664 kr.Markedet · 20191.598.000 kr.Markedet · 20201.596.966 kr.Markedet · 20211.653.178 kr.Markedet · 20221.532.576 kr.Markedet · 20231.541.318 kr.Markedet · 20241.711.176 kr.Markedet · 20251.591.326 kr.Markedet · 20262.004.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.730.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, andet1.650.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgade 47
6000 Kolding		77 m²69 m30-03-20251.795.000 kr.23.312 kr./m²
Søgade 51
6000 Kolding		66 m²82 m16-05-20241.455.000 kr.22.045 kr./m²
Hospitalsgade 41
6000 Kolding		94 m²285 m19-07-20241.650.000 kr.17.553 kr./m²
Bakkevej 38
6000 Kolding		93 m²519 m13-10-20252.795.000 kr.30.054 kr./m²
Nørregade 20
6000 Kolding		92 m²595 m07-07-20252.720.000 kr.29.565 kr./m²
Svaneparken 29
6000 Kolding		100 m²475 m25-04-20241.795.000 kr.17.950 kr./m²
Vifdam 4
6000 Kolding		103 m²229 m06-01-20241.875.000 kr.18.204 kr./m²
Svaneparken 5
6000 Kolding		100 m²514 m18-08-20241.425.000 kr.14.250 kr./m²
Svaneparken 24
6000 Kolding		100 m²521 m21-08-20241.695.000 kr.16.950 kr./m²
Svaneparken 22
6000 Kolding		100 m²530 m16-11-20231.645.000 kr.16.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden