Søgyden 4, Flødstrup

Villa · 213 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 1867, renoveret i 1998. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.991 kr/m².2.079.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1867 (159 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1867-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.177.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,60 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.527.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.177.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.527.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.495.000 kr.
1998Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flødstrupvej 37 5540 Ullerslev	216 m²	1,1 km	22-08-2024	2.660.000 kr.	12.315 kr./m²
Flødstrupvej 17 5540 Ullerslev	198 m²	834 m	08-12-2023	2.495.000 kr.	12.601 kr./m²
Kertemindevej 9, Flødstrup 5540 Ullerslev	200 m²	1,2 km	17-06-2025	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Nyborgvej 16 5540 Ullerslev	209 m²	1,6 km	11-03-2024	1.300.000 kr.	6.220 kr./m²
Kertemindevej 32 5540 Ullerslev	221 m²	1,6 km	12-09-2024	3.700.000 kr.	16.742 kr./m²
Langtvedvej 9 5540 Ullerslev	208 m²	1,8 km	02-10-2026	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²
Flødstrupvej 39 5540 Ullerslev	191 m²	1,2 km	14-10-2024	1.150.000 kr.	6.021 kr./m²
Bøgeskovvej 120 5540 Ullerslev	212 m²	2,2 km	17-09-2024	1.750.000 kr.	8.255 kr./m²
Kissendrupvej 52, Langtved 5540 Ullerslev	220 m²	2,0 km	14-05-2025	2.195.000 kr.	9.977 kr./m²
Svendborgvej 2 5540 Ullerslev	193 m²	1,6 km	07-06-2025	1.995.000 kr.	10.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu