Søholm Park 1, st. tv

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1809

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1809. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1809
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 526 m²
Bebygget areal: 332 m²
Erhvervsareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.683.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.469 kr/m².4.643.249 kr.
2Alders-risiko (217 år)Huset er 217 år gammelt (opført 1809). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering7.792.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,19 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 13.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.792.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg13.250.000 kr.
1982okt.Ejerskifte
1809Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbyvej 217B, st. 2900 Hellerup	75 m²	196 m	18-01-2024	3.285.000 kr.	43.800 kr./m²
Lundedalsvej 36, 2. 1 2900 Hellerup	77 m²	795 m	11-06-2026	5.995.000 kr.	77.857 kr./m²
Lundedalsvej 32, 2. 3 2900 Hellerup	76 m²	768 m	01-09-2025	5.200.000 kr.	68.421 kr./m²
Lundedalsvej 36, 2. 2 2900 Hellerup	76 m²	795 m	26-05-2025	4.850.000 kr.	63.816 kr./m²
Rebekkavej 2, 1. th 2900 Hellerup	80 m²	799 m	19-06-2024	4.325.000 kr.	54.062 kr./m²
Esthersvej 27, 2. tv 2900 Hellerup	78 m²	1,0 km	28-08-2026	6.800.000 kr.	87.179 kr./m²
Lundedalsvej 40, 2. 2 2900 Hellerup	76 m²	828 m	02-12-2024	4.250.000 kr.	55.921 kr./m²
Tuborgvej 54, 3. tv 2900 Hellerup	80 m²	863 m	29-09-2024	4.097.500 kr.	51.219 kr./m²
Tuborgvej 58, 1. tv 2900 Hellerup	75 m²	839 m	10-05-2024	3.830.000 kr.	51.067 kr./m²
Tuborgvej 64, 2. 2900 Hellerup	74 m²	805 m	06-12-2023	3.799.995 kr.	51.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu