Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Søholm Park 2B

Villa · 141 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.220 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.965.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.619 kr/m².9.686.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.387.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,19 pct. siden jul. 2018
722k3,8M6,9M10,0M13,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20186.500.000 kr.I dag · vores estimat11.387.420 kr.Markedet · 1992998.421 kr.Markedet · 19931.231.494 kr.Markedet · 19941.087.815 kr.Markedet · 19951.272.807 kr.Markedet · 19961.332.309 kr.Markedet · 19971.571.163 kr.Markedet · 19981.637.292 kr.Markedet · 19992.130.228 kr.Markedet · 20002.263.473 kr.Markedet · 20012.686.896 kr.Markedet · 20022.435.493 kr.Markedet · 20032.883.168 kr.Markedet · 20042.910.945 kr.Markedet · 20053.384.000 kr.Markedet · 20063.623.418 kr.Markedet · 20075.491.527 kr.Markedet · 20085.643.384 kr.Markedet · 20094.855.617 kr.Markedet · 20104.558.530 kr.Markedet · 20114.673.163 kr.Markedet · 20125.048.787 kr.Markedet · 20134.855.899 kr.Markedet · 20145.118.864 kr.Markedet · 20155.351.937 kr.Markedet · 20165.591.919 kr.Markedet · 20175.844.450 kr.Markedet · 20185.895.492 kr.Markedet · 20196.949.890 kr.Markedet · 20208.040.243 kr.Markedet · 20218.446.041 kr.Markedet · 202211.352.474 kr.Markedet · 20238.958.858 kr.Markedet · 20248.994.390 kr.Markedet · 20259.655.398 kr.Markedet · 202611.546.067 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.387.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelhøj 19
2900 Hellerup		143 m²398 m29-06-20249.650.000 kr.67.483 kr./m²
Ellemosevej 8
2900 Hellerup		142 m²674 m16-06-20248.200.000 kr.57.746 kr./m²
Bøgehøj 15
2900 Hellerup		136 m²459 m08-09-202511.500.000 kr.84.559 kr./m²
Hagens Alle 24
2900 Hellerup		139 m²670 m04-01-202610.200.000 kr.73.381 kr./m²
Ellebakken 23
2900 Hellerup		136 m²521 m12-01-20259.500.000 kr.69.853 kr./m²
Lundeskovsvej 11
2900 Hellerup		151 m²279 m18-08-20249.450.000 kr.62.583 kr./m²
Godhavnsvej 5
2900 Hellerup		136 m²582 m01-12-20247.913.000 kr.58.184 kr./m²
Brønlunds Alle 9
2900 Hellerup		133 m²444 m30-09-20249.950.000 kr.74.812 kr./m²
Melvillevej 18
2900 Hellerup		138 m²739 m04-05-202511.250.000 kr.81.522 kr./m²
Dagvej 6
2900 Hellerup		140 m²866 m05-02-20249.250.000 kr.66.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden