Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9830 Tårs

Søholmvej 41

Villa · 169 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 996 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
972.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.615 kr/m².1.093.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.401.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+154,84 pct. siden aug. 1996
204k641k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1996535.000 kr.31. maj 2021550.007 kr.I dag · vores estimat1.401.655 kr.Markedet · 1992512.239 kr.Markedet · 1993460.356 kr.Markedet · 1994620.906 kr.Markedet · 1995592.345 kr.Markedet · 1996886.236 kr.Markedet · 1997607.386 kr.Markedet · 1998519.506 kr.Markedet · 1999761.007 kr.Markedet · 2000732.446 kr.Markedet · 2001265.161 kr.Markedet · 2002457.314 kr.Markedet · 2003433.485 kr.Markedet · 2004850.915 kr.Markedet · 2005681.746 kr.Markedet · 2006491.114 kr.Markedet · 20071.095.458 kr.Markedet · 2008643.383 kr.Markedet · 2009204.321 kr.Markedet · 20101.300.962 kr.Markedet · 20111.036.139 kr.Markedet · 2012545.194 kr.Markedet · 2013825.058 kr.Markedet · 2014695.942 kr.Markedet · 2015682.084 kr.Markedet · 2016864.942 kr.Markedet · 20171.341.860 kr.Markedet · 20181.741.038 kr.Markedet · 20191.002.339 kr.Markedet · 2020914.966 kr.Markedet · 20211.327.833 kr.Markedet · 20221.056.250 kr.Markedet · 20231.171.001 kr.Markedet · 2024829.283 kr.Markedet · 20251.148.862 kr.Markedet · 20261.130.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg
535.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
550.007 kr.
I dag · vores estimat
1.401.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerskifte550.007 kr.
  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søholmvej 2
9830 Tårs		178 m²325 m26-01-2024825.000 kr.4.635 kr./m²
Højvej 16
9830 Tårs		162 m²309 m24-11-2023800.000 kr.4.938 kr./m²
Højvej 14
9830 Tårs		160 m²322 m05-05-20241.085.000 kr.6.781 kr./m²
Paxvej 7
9830 Tårs		159 m²393 m19-05-20261.850.000 kr.11.635 kr./m²
Lyngvej 1
9830 Tårs		158 m²461 m24-02-20251.415.000 kr.8.956 kr./m²
Højvej 4
9830 Tårs		181 m²431 m09-12-2024975.000 kr.5.387 kr./m²
Tårnvej 22
9830 Tårs		181 m²459 m22-12-2023900.000 kr.4.972 kr./m²
Syrenvej 10
9830 Tårs		164 m²896 m07-09-2025950.000 kr.5.793 kr./m²
Bålhøj 3
9830 Tårs		156 m²526 m23-01-20251.300.000 kr.8.333 kr./m²
Syrenvej 16
9830 Tårs		176 m²846 m17-12-2025830.000 kr.4.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden