Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Søhuse 8

Villa · 162 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2003. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.565 kr/m².8.418.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.913.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+505,01 pct. siden jun. 1997
920k2,9M4,8M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 19971.308.000 kr.I dag · vores estimat7.913.578 kr.Markedet · 19921.267.326 kr.Markedet · 19931.436.130 kr.Markedet · 19941.058.346 kr.Markedet · 1995960.822 kr.Markedet · 19961.651.590 kr.Markedet · 19971.623.078 kr.Markedet · 19981.687.392 kr.Markedet · 19992.118.960 kr.Markedet · 20002.162.376 kr.Markedet · 20012.291.814 kr.Markedet · 20022.575.314 kr.Markedet · 20032.658.096 kr.Markedet · 20042.342.358 kr.Markedet · 20053.217.806 kr.Markedet · 20064.299.156 kr.Markedet · 20074.265.946 kr.Markedet · 20084.157.568 kr.Markedet · 20093.127.248 kr.Markedet · 20103.411.882 kr.Markedet · 20113.232.710 kr.Markedet · 20123.298.158 kr.Markedet · 20133.227.526 kr.Markedet · 20143.425.652 kr.Markedet · 20154.176.360 kr.Markedet · 20164.658.796 kr.Markedet · 20175.069.466 kr.Markedet · 20184.834.890 kr.Markedet · 20194.849.632 kr.Markedet · 20206.049.242 kr.Markedet · 20216.661.116 kr.Markedet · 20226.697.404 kr.Markedet · 20236.227.766 kr.Markedet · 20246.525.036 kr.Markedet · 20258.711.388 kr.Markedet · 20267.488.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1997 · Alm. Salg
1.308.000 kr.
I dag · vores estimat
7.913.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1997jun.Solgt, familiehandel1.308.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 23A
2880 Bagsværd		158 m²282 m07-05-20248.600.000 kr.54.430 kr./m²
Tværledet 12
2880 Bagsværd		161 m²502 m30-04-202510.400.000 kr.64.596 kr./m²
Aldershvilevej 41B
2880 Bagsværd		153 m²140 m23-03-20248.600.000 kr.56.209 kr./m²
Tværledet 17
2880 Bagsværd		166 m²432 m19-12-20237.500.000 kr.45.181 kr./m²
Hakonsvej 7
2880 Bagsværd		168 m²384 m25-06-20258.850.000 kr.52.679 kr./m²
Aldershvilevej 42A
2880 Bagsværd		176 m²121 m19-03-20259.500.000 kr.53.977 kr./m²
Aldershvilevej 92
2880 Bagsværd		154 m²431 m25-06-20258.725.000 kr.56.656 kr./m²
Birkevænget 46
2880 Bagsværd		159 m²782 m02-04-20268.310.000 kr.52.264 kr./m²
Birkevænget 24
2880 Bagsværd		158 m²815 m25-07-20248.500.000 kr.53.797 kr./m²
Aldershvilevej 72
2880 Bagsværd		145 m²204 m13-10-20265.200.000 kr.35.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden