Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Søhusene 44

Villa · 182 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.059 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
1059 m²
Indbygget garage
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.008 kr/m².2.796.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøhusene gns: 20.293 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.899 kr/m²+86,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.689.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,19 pct. siden okt. 2022
607k1,4M2,3M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020249. okt. 2022645.000 kr.31. aug. 20263.975.000 kr.I dag · vores estimat3.689.262 kr.Markedet · 1992842.296 kr.Markedet · 1993758.394 kr.Markedet · 1994875.966 kr.Markedet · 1995931.658 kr.Markedet · 1996974.610 kr.Markedet · 1997965.510 kr.Markedet · 1998940.030 kr.Markedet · 19991.285.830 kr.Markedet · 20001.183.182 kr.Markedet · 20011.184.638 kr.Markedet · 20021.130.038 kr.Markedet · 20031.152.242 kr.Markedet · 20041.107.288 kr.Markedet · 20051.300.026 kr.Markedet · 20061.195.376 kr.Markedet · 20071.405.586 kr.Markedet · 20081.702.610 kr.Markedet · 20091.547.728 kr.Markedet · 20101.388.114 kr.Markedet · 20111.496.222 kr.Markedet · 20121.342.978 kr.Markedet · 20131.516.606 kr.Markedet · 20141.156.974 kr.Markedet · 20151.272.726 kr.Markedet · 20161.167.530 kr.Markedet · 20171.271.270 kr.Markedet · 20181.622.894 kr.Markedet · 20191.100.372 kr.Markedet · 20201.680.952 kr.Markedet · 20211.866.228 kr.Markedet · 20221.747.746 kr.Markedet · 20231.735.370 kr.Markedet · 20241.885.520 kr.Markedet · 20251.996.540 kr.Markedet · 20261.731.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2022 · Alm. Salg
645.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.689.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023645.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søhusene 8, Flade
9900 Frederikshavn		162 m²291 m27-01-20253.287.500 kr.20.293 kr./m²
Søhusene 28
9900 Frederikshavn		231 m²227 m02-08-20254.375.000 kr.18.939 kr./m²
Lykkensminde 28, Flade
9900 Frederikshavn		183 m²428 m10-09-20252.250.000 kr.12.295 kr./m²
Østeråsene 8
9900 Frederikshavn		182 m²488 m12-05-20254.210.000 kr.23.132 kr./m²
Thorsvej 8
9900 Frederikshavn		180 m²451 m10-11-20251.850.000 kr.10.278 kr./m²
Orionvej 7, Kilden
9900 Frederikshavn		183 m²774 m17-12-20233.975.000 kr.21.721 kr./m²
Emil Hornemans Vej 10
9900 Frederikshavn		182 m²834 m02-09-20241.825.000 kr.10.027 kr./m²
Capellavej 3, Kilden
9900 Frederikshavn		177 m²724 m16-09-20241.370.000 kr.7.740 kr./m²
Henrik Rungs Vej 12
9900 Frederikshavn		179 m²828 m01-01-20241.460.000 kr.8.156 kr./m²
Orionvej 28, Kilden
9900 Frederikshavn		192 m²599 m19-08-20263.360.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden