Søhusvej 62

Fritidshus · 84 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.019 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 757.300 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.807 kr/m².4.697.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøhusvej gns: 51.087 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 58.041 kr/m²-12,00 pct.
3Vores vurdering4.708.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,52 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2023 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.708.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, familiehandel3.500.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søhusvej 51 3100 Hornbæk	92 m²	85 m	02-10-2024	4.700.000 kr.	51.087 kr./m²
Søhusvej 36 3100 Hornbæk	63 m²	396 m	12-05-2025	4.020.000 kr.	63.810 kr./m²
Nordre Strandvej 443 3100 Hornbæk	84 m²	129 m	26-05-2026	5.150.000 kr.	61.310 kr./m²
Nordre Strandvej 473 3100 Hornbæk	82 m²	407 m	13-05-2025	4.250.000 kr.	51.829 kr./m²
Bøgevej 15, Horneby 3100 Hornbæk	84 m²	725 m	17-07-2025	4.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Birkevangsvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk	88 m²	358 m	13-12-2024	5.350.000 kr.	60.795 kr./m²
Hyldevej 36, Horneby 3100 Hornbæk	87 m²	454 m	06-01-2025	5.200.000 kr.	59.770 kr./m²
Nordre Strandvej 469A 3100 Hornbæk	88 m²	372 m	05-08-2026	4.800.000 kr.	54.545 kr./m²
Gyvelvej 50, Kildekrog 3100 Hornbæk	87 m²	491 m	30-08-2025	5.400.000 kr.	62.069 kr./m²
Gartnervænget 16, Kildekrog 3100 Hornbæk	91 m²	215 m	21-05-2024	3.900.000 kr.	42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu