Sølunden 15, Hvam

Villa · 117 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HvamMedian pris/m² for villa i Hvam (8620, sidste 24 mdr.): 6.622 kr/m² × 117 m².774.774 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering914.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,76 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 914.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
jun.Ejerskifte
2023dec.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1983okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøftekanten 4, Hvam 8620 Kjellerup	125 m²	168 m	29-04-2025	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Gl Hærkrovej 33, Hvam 8620 Kjellerup	144 m²	525 m	08-08-2026	725.000 kr.	5.035 kr./m²
Impgårdvej 6, Ungstrup 8620 Kjellerup	120 m²	3,2 km	17-09-2025	1.022.500 kr.	8.521 kr./m²
Krogsgårdsvej 72, Hvam 8620 Kjellerup	76 m²	747 m	04-07-2025	485.000 kr.	6.382 kr./m²
Tørrepladsen 26, Thorning 8620 Kjellerup	120 m²	4,4 km	03-09-2026	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Kong Valdemars Vej 53, Thorning 8620 Kjellerup	114 m²	4,4 km	15-02-2025	1.025.000 kr.	8.991 kr./m²
Sv. Grathes Vej 7, Thorning 8620 Kjellerup	112 m²	4,3 km	13-04-2026	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Blichersvej 1, Thorning 8620 Kjellerup	128 m²	4,0 km	06-11-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Mads Doss' Vej 16, Thorning 8620 Kjellerup	106 m²	4,1 km	08-04-2025	515.000 kr.	4.858 kr./m²
Skovvej 20, Thorning 8620 Kjellerup	133 m²	3,8 km	22-07-2026	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu