Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Sølvgranvej 21

Fritidshus · 135 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 1.105 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 1996. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.442 kr/m².2.986.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSølvgranvej gns: 22.258 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.814.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,01 pct. siden dec. 2017
338k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.020.000 kr.3. jan. 20201.675.000 kr.I dag · vores estimat2.814.128 kr.Markedet · 1992775.980 kr.Markedet · 1993815.940 kr.Markedet · 1994637.740 kr.Markedet · 1995411.615 kr.Markedet · 1996453.735 kr.Markedet · 1997666.090 kr.Markedet · 1998704.295 kr.Markedet · 1999681.615 kr.Markedet · 2000642.870 kr.Markedet · 2001792.045 kr.Markedet · 2002753.030 kr.Markedet · 2003899.505 kr.Markedet · 20041.110.510 kr.Markedet · 20051.749.735 kr.Markedet · 20061.998.405 kr.Markedet · 20071.859.085 kr.Markedet · 20082.121.930 kr.Markedet · 20091.428.030 kr.Markedet · 20101.824.390 kr.Markedet · 20111.617.030 kr.Markedet · 20121.523.070 kr.Markedet · 20131.264.275 kr.Markedet · 20141.321.380 kr.Markedet · 20151.463.265 kr.Markedet · 20161.401.975 kr.Markedet · 20171.430.730 kr.Markedet · 20181.566.945 kr.Markedet · 20191.539.000 kr.Markedet · 20201.699.920 kr.Markedet · 20212.218.590 kr.Markedet · 20222.736.720 kr.Markedet · 20232.640.870 kr.Markedet · 20242.739.690 kr.Markedet · 20252.848.635 kr.Markedet · 20262.861.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
3. jan. 2020 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.814.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.020.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1987Bygget
  • 1986dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølvgranvej 7
4873 Væggerløse
124 m²140 m03-07-20243.300.000 kr.26.613 kr./m²
Sølvgranvej 14
4873 Væggerløse
75 m²160 m27-04-20251.765.000 kr.23.533 kr./m²
Snepudevej 16
4873 Væggerløse
130 m²226 m27-04-20262.725.000 kr.20.962 kr./m²
Skovfyrvej 8
4873 Væggerløse
132 m²500 m19-12-20231.575.000 kr.11.932 kr./m²
Stenfrøvej 3
4873 Væggerløse
139 m²511 m27-02-20253.175.000 kr.22.842 kr./m²
Zeniavej 10
4873 Væggerløse
134 m²717 m24-09-20245.050.000 kr.37.687 kr./m²
Sødskærmvej 4
4873 Væggerløse
151 m²154 m13-06-20263.600.000 kr.23.841 kr./m²
Bientjevej 9
4873 Væggerløse
131 m²971 m30-10-20252.495.000 kr.19.046 kr./m²
Stolt Henriksvej 32
4873 Væggerløse
121 m²411 m14-06-20262.600.000 kr.21.488 kr./m²
Rugvej 2
4873 Væggerløse
135 m²1,3 km08-10-20253.575.000 kr.26.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden