Sølvgranvej 23

Fritidshus · 92 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.021 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 816.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.764 kr/m².2.018.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSølvgranvej gns: 22.258 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-8,70 pct.
3Vores vurdering1.923.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,32 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.923.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
Bygget
1983aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvgranvej 14 4873 Væggerløse	75 m²	187 m	27-04-2025	1.765.000 kr.	23.533 kr./m²
Sølvgranvej 3, Bøtø 4873 Væggerløse	62 m²	223 m	26-05-2026	1.380.000 kr.	22.258 kr./m²
Sølvgranvej 7 4873 Væggerløse	124 m²	172 m	03-07-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Snerlevej 12 4873 Væggerløse	93 m²	370 m	04-06-2026	1.852.000 kr.	19.914 kr./m²
Snebærvej 18 4873 Væggerløse	94 m²	358 m	19-06-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Pedersdalvænget 35 4873 Væggerløse	94 m²	386 m	17-06-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Skovfyrvej 5 4873 Væggerløse	93 m²	556 m	27-05-2026	2.145.000 kr.	23.065 kr./m²
Snebærvej 27 4873 Væggerløse	96 m²	309 m	06-08-2026	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Torilisvej 39 4873 Væggerløse	91 m²	620 m	10-12-2025	2.076.000 kr.	22.813 kr./m²
Sølvlysvej 16 4873 Væggerløse	100 m²	29 m	12-06-2026	2.825.000 kr.	28.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu