Sølvgranvej 8

Fritidshus · 104 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 716.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.492 kr/m².2.142.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSølvgranvej gns: 22.258 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-8,70 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.549.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,80 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.549.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2015Bygget
2014apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2008nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2001feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvgranvej 7 4873 Væggerløse	124 m²	78 m	03-07-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Sølvgranvej 14 4873 Væggerløse	75 m²	73 m	27-04-2025	1.765.000 kr.	23.533 kr./m²
Sølvgranvej 3, Bøtø 4873 Væggerløse	62 m²	43 m	26-05-2026	1.380.000 kr.	22.258 kr./m²
Sølvlysvej 16 4873 Væggerløse	100 m²	259 m	12-06-2026	2.825.000 kr.	28.250 kr./m²
Valmuevej 26 4873 Væggerløse	109 m²	274 m	18-05-2026	2.375.000 kr.	21.789 kr./m²
Stolt Henriksvej 111 4873 Væggerløse	106 m²	546 m	19-03-2025	1.795.000 kr.	16.934 kr./m²
Sødæblevej 11 4873 Væggerløse	114 m²	52 m	15-09-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Snebærvej 27 4873 Væggerløse	96 m²	211 m	06-08-2026	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Tiliavej 13 4873 Væggerløse	104 m²	836 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Pedersdalvænget 29 4873 Væggerløse	108 m²	549 m	29-10-2025	2.137.500 kr.	19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu