Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Sønder Alle 14

Villa · 180 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 414 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.874 kr/m².3.195.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønder gns: 18.086 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.309.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,40 pct. siden aug. 2020
695k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat3.309.959 kr.Markedet · 1992772.920 kr.Markedet · 1993788.040 kr.Markedet · 1994842.400 kr.Markedet · 1995898.560 kr.Markedet · 1996932.760 kr.Markedet · 19971.020.420 kr.Markedet · 1998908.460 kr.Markedet · 19991.218.060 kr.Markedet · 20001.080.360 kr.Markedet · 20011.102.680 kr.Markedet · 20021.036.260 kr.Markedet · 20031.222.920 kr.Markedet · 20041.201.860 kr.Markedet · 20051.399.680 kr.Markedet · 20061.411.020 kr.Markedet · 20071.886.400 kr.Markedet · 20081.870.380 kr.Markedet · 20091.819.620 kr.Markedet · 20101.729.080 kr.Markedet · 20111.575.000 kr.Markedet · 20121.818.180 kr.Markedet · 20131.629.900 kr.Markedet · 20141.689.300 kr.Markedet · 20151.852.920 kr.Markedet · 20161.743.840 kr.Markedet · 20171.561.680 kr.Markedet · 20181.694.520 kr.Markedet · 20191.883.160 kr.Markedet · 20202.363.400 kr.Markedet · 20212.537.640 kr.Markedet · 20222.651.760 kr.Markedet · 20232.536.020 kr.Markedet · 20242.802.240 kr.Markedet · 20252.601.180 kr.Markedet · 20262.547.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.309.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Alle 20
7500 Holstebro		155 m²41 m18-12-20243.450.000 kr.22.258 kr./m²
Sønder Alle 38
7500 Holstebro		115 m²183 m28-01-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Lerpytterne 7
7500 Holstebro		176 m²207 m05-08-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Tangsvej 33
7500 Holstebro		173 m²258 m16-05-20241.830.000 kr.10.578 kr./m²
Helgolandsgade 50
7500 Holstebro		185 m²373 m21-03-20244.200.000 kr.22.703 kr./m²
Vesterbakken 7
7500 Holstebro		186 m²623 m16-07-20243.275.000 kr.17.608 kr./m²
Hellasvej 7
7500 Holstebro		168 m²455 m04-07-20254.700.000 kr.27.976 kr./m²
Skjernvej 86
7500 Holstebro		174 m²761 m09-06-20251.800.000 kr.10.345 kr./m²
Østerbrogade 7
7500 Holstebro		170 m²618 m06-01-20255.700.000 kr.33.529 kr./m²
Lyngbakken 18
7500 Holstebro		186 m²898 m10-12-20242.800.000 kr.15.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden