Sønder Alle 20

Villa · 155 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 542 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1985. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.627 kr/m².2.203.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønder gns: 18.086 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²+13,20 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.354.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,74 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.354.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2012dec.Ejerskifte
2005sep.Ejerandel overdraget
2001apr.Ejerskifte
1985Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Alle 38 7500 Holstebro	115 m²	143 m	28-01-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Skjernvej 10 7500 Holstebro	150 m²	147 m	09-02-2024	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²
Vesterbrogade 60 7500 Holstebro	153 m²	511 m	02-03-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Ågade 6 7500 Holstebro	154 m²	568 m	05-11-2024	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²
Ågade 10 7500 Holstebro	153 m²	592 m	19-10-2024	3.125.000 kr.	20.425 kr./m²
Engvej 4 7500 Holstebro	157 m²	602 m	27-12-2023	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Suensonsvej 46 7500 Holstebro	154 m²	669 m	23-09-2026	1.520.000 kr.	9.870 kr./m²
Ålykke 13 7500 Holstebro	161 m²	508 m	12-03-2025	4.650.000 kr.	28.882 kr./m²
Niels Kjeldsens Vej 27 7500 Holstebro	146 m²	368 m	25-04-2024	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Kaj Munks Vej 3 7500 Holstebro	152 m²	712 m	02-09-2026	1.370.000 kr.	9.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu