Sønder Esterbøllevej 7, Særslev

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.152 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SærslevMedian pris/m² for villa i Særslev (5471, sidste 24 mdr.): 8.678 kr/m² × 140 m².1.214.920 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.221.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,92 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.221.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 16, Maderup 5471 Søndersø	140 m²	2,0 km	31-08-2025	1.484.530 kr.	10.604 kr./m²
Maderupvej 124, Hemmerslev 5471 Søndersø	120 m²	1,3 km	21-10-2025	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Maderupvej 46 5471 Søndersø	146 m²	2,5 km	04-05-2026	575.000 kr.	3.938 kr./m²
Hemmerslev 15, Særslev 5471 Søndersø	114 m²	1,6 km	23-03-2025	1.201.000 kr.	10.535 kr./m²
Labøllevej 17, Labølle 5471 Søndersø	125 m²	2,4 km	21-11-2023	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 10, Særslev 5471 Søndersø	126 m²	2,5 km	05-08-2024	1.125.000 kr.	8.929 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 3, Særslev 5471 Søndersø	155 m²	2,6 km	03-02-2025	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Vestergade 50, Særslev 5471 Søndersø	156 m²	2,5 km	16-11-2023	1.560.000 kr.	10.000 kr./m²
Maderupvej 37, Labølle 5471 Søndersø	128 m²	2,8 km	02-06-2024	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Frigårdsvej 15, Gamby 5471 Søndersø	140 m²	3,6 km	01-04-2026	3.744.746 kr.	26.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu