Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Sønder Havsig 56, Hou

Fritidshus · 88 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.257 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 88 m².1.195.568 kr.
  2. 2Vores vurdering1.477.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-26,48 pct. siden nov. 2016
189k644k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2016200.000 kr.30. apr. 2021241.200 kr.30. dec. 2021260.000 kr.14. feb. 2023270.000 kr.30. sep. 20252.010.000 kr.I dag · vores estimat1.477.726 kr.Markedet · 1992256.696 kr.Markedet · 1993314.864 kr.Markedet · 1994217.360 kr.Markedet · 1995337.304 kr.Markedet · 1996552.552 kr.Markedet · 1997434.368 kr.Markedet · 1998402.776 kr.Markedet · 1999382.184 kr.Markedet · 2000453.816 kr.Markedet · 2001377.168 kr.Markedet · 2002536.272 kr.Markedet · 2003553.168 kr.Markedet · 2004583.704 kr.Markedet · 2005945.208 kr.Markedet · 2006744.656 kr.Markedet · 2007866.360 kr.Markedet · 20081.137.928 kr.Markedet · 2009776.072 kr.Markedet · 2010837.848 kr.Markedet · 2011942.832 kr.Markedet · 2012996.072 kr.Markedet · 2013790.152 kr.Markedet · 2014572.704 kr.Markedet · 2015834.680 kr.Markedet · 2016785.752 kr.Markedet · 2017867.592 kr.Markedet · 2018733.304 kr.Markedet · 2019828.696 kr.Markedet · 20201.078.352 kr.Markedet · 20211.026.696 kr.Markedet · 20221.171.192 kr.Markedet · 20231.191.168 kr.Markedet · 20241.261.216 kr.Markedet · 20251.393.304 kr.Markedet · 20261.133.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
200.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
241.200 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg
260.000 kr.
14. feb. 2023 · Alm. Salg
270.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.010.000 kr.
I dag · vores estimat
1.477.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
  • Bygget
  • 2023feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025270.000 kr.
  • 2021dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025260.000 kr.
  • apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025241.200 kr.
  • 2016nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025200.000 kr.
  • 2010jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1984jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Havsig 43, Hou
9370 Hals		90 m²161 m06-07-20261.145.000 kr.12.722 kr./m²
Sønder Havsig 20, Hou
9370 Hals		88 m²380 m23-02-20241.395.000 kr.15.852 kr./m²
Sønder Havsig 8, Hou
9370 Hals		99 m²486 m24-05-20251.300.000 kr.13.131 kr./m²
Sønder Havsig 34, Hou
9370 Hals		66 m²242 m29-12-2025661.000 kr.10.015 kr./m²
Sønder Havsig 21
9370 Hals		62 m²323 m31-07-2026650.000 kr.10.484 kr./m²
Sønder Havsig 57A, Hou
9370 Hals		120 m²109 m04-07-20241.700.000 kr.14.167 kr./m²
Sønder Havsig 41, Hou
9370 Hals		124 m²188 m25-09-20241.490.000 kr.12.016 kr./m²
Sønder Havsig 48, Hou
9370 Hals		125 m²112 m08-09-20251.175.000 kr.9.400 kr./m²
Sønder Havsig 4, Hou
9370 Hals		133 m²510 m09-12-20241.925.000 kr.14.474 kr./m²
Tranebærvej 2, Hou
9370 Hals		88 m²56 m12-01-20251.100.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden