Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Sønderbakken 10

Villa · 153 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 758 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.047 kr/m².1.875.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderbakken gns: 13.549 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.957.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,28 pct. siden okt. 2025
602k1,3M2,0M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20251.244.400 kr.I dag · vores estimat1.957.178 kr.Markedet · 1992602.208 kr.Markedet · 1993691.560 kr.Markedet · 1994726.903 kr.Markedet · 1995787.950 kr.Markedet · 1996928.251 kr.Markedet · 19971.175.040 kr.Markedet · 19981.135.566 kr.Markedet · 19991.016.838 kr.Markedet · 20001.001.079 kr.Markedet · 20011.102.671 kr.Markedet · 20021.166.931 kr.Markedet · 20031.121.337 kr.Markedet · 20041.240.524 kr.Markedet · 20051.275.561 kr.Markedet · 20061.509.039 kr.Markedet · 20071.904.085 kr.Markedet · 20082.456.262 kr.Markedet · 20092.021.742 kr.Markedet · 20101.792.548 kr.Markedet · 20112.296.530 kr.Markedet · 20121.982.574 kr.Markedet · 20132.339.982 kr.Markedet · 20141.973.241 kr.Markedet · 20152.007.513 kr.Markedet · 20162.106.504 kr.Markedet · 20172.700.909 kr.Markedet · 20182.125.782 kr.Markedet · 20192.080.953 kr.Markedet · 20202.427.804 kr.Markedet · 20212.870.586 kr.Markedet · 20222.587.689 kr.Markedet · 20233.135.735 kr.Markedet · 20242.846.106 kr.Markedet · 20252.796.075 kr.Markedet · 20262.949.687 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2025 · Alm. Salg
1.244.400 kr.
I dag · vores estimat
1.957.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel1.244.400 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbakken 18
6700 Esbjerg		164 m²118 m08-12-20251.850.000 kr.11.280 kr./m²
Sønderbakken 29
6700 Esbjerg		112 m²77 m30-06-20261.517.500 kr.13.549 kr./m²
Sønderbakken 29
6700 Esbjerg		112 m²77 m05-05-20261.517.500 kr.13.549 kr./m²
Sønderengen 48
6700 Esbjerg		152 m²152 m16-11-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Randersvej 35
6700 Esbjerg		152 m²342 m20-03-20251.798.000 kr.11.829 kr./m²
Århusvej 19
6700 Esbjerg		153 m²398 m18-06-20242.100.000 kr.13.725 kr./m²
Hobrovej 11
6700 Esbjerg		149 m²385 m28-01-20242.075.000 kr.13.926 kr./m²
Sønderhaven 6
6700 Esbjerg		163 m²106 m02-09-20261.498.000 kr.9.190 kr./m²
Sønderengen 54
6700 Esbjerg		143 m²135 m08-03-20252.100.000 kr.14.685 kr./m²
Skolebakken 6
6700 Esbjerg		148 m²564 m10-10-20252.500.000 kr.16.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden