Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Sønderbakken 16

Villa · 93 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 775 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.496 kr/m².1.669.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderbakken gns: 13.549 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.701.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,36 pct. siden jan. 2020
366k777k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20201.898.000 kr.I dag · vores estimat1.701.322 kr.Markedet · 1992366.048 kr.Markedet · 1993420.360 kr.Markedet · 1994441.843 kr.Markedet · 1995478.950 kr.Markedet · 1996564.231 kr.Markedet · 1997714.240 kr.Markedet · 1998690.246 kr.Markedet · 1999618.078 kr.Markedet · 2000608.499 kr.Markedet · 2001670.251 kr.Markedet · 2002709.311 kr.Markedet · 2003681.597 kr.Markedet · 2004754.044 kr.Markedet · 2005775.341 kr.Markedet · 2006917.259 kr.Markedet · 20071.157.385 kr.Markedet · 20081.493.022 kr.Markedet · 20091.228.902 kr.Markedet · 20101.089.588 kr.Markedet · 20111.395.930 kr.Markedet · 20121.205.094 kr.Markedet · 20131.422.342 kr.Markedet · 20141.199.421 kr.Markedet · 20151.220.253 kr.Markedet · 20161.280.424 kr.Markedet · 20171.641.729 kr.Markedet · 20181.292.142 kr.Markedet · 20191.264.893 kr.Markedet · 20201.511.250 kr.Markedet · 20211.743.750 kr.Markedet · 20221.572.909 kr.Markedet · 20231.906.035 kr.Markedet · 20241.729.986 kr.Markedet · 20251.699.575 kr.Markedet · 20261.609.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
1.898.000 kr.
I dag · vores estimat
1.701.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbakken 29
6700 Esbjerg		112 m²33 m30-06-20261.517.500 kr.13.549 kr./m²
Sønderbakken 29
6700 Esbjerg		112 m²33 m05-05-20261.517.500 kr.13.549 kr./m²
Sønderbakken 18
6700 Esbjerg		164 m²24 m08-12-20251.850.000 kr.11.280 kr./m²
Baggesens Alle 151
6700 Esbjerg		92 m²385 m24-08-20262.400.000 kr.26.087 kr./m²
Nibevej 8
6700 Esbjerg		91 m²474 m27-08-20241.248.000 kr.13.714 kr./m²
Brønderslevvej 4
6700 Esbjerg		98 m²377 m21-04-20241.390.000 kr.14.184 kr./m²
Ribegade 150
6700 Esbjerg		95 m²661 m21-07-20251.900.000 kr.20.000 kr./m²
Sønderengen 44
6700 Esbjerg		100 m²247 m29-10-20251.550.000 kr.15.500 kr./m²
Carit Etlars Alle 47
6700 Esbjerg		93 m²944 m28-06-20251.720.000 kr.18.495 kr./m²
Grenåvej 14
6700 Esbjerg		86 m²414 m15-05-20241.600.000 kr.18.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden