Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Sønderbakken 27

Villa · 138 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
758 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.764 kr/m².1.882.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderbakken gns: 13.549 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.895.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,19 pct. siden aug. 2017
543k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.550.000 kr.30. jun. 20211.675.000 kr.I dag · vores estimat1.895.892 kr.Markedet · 1992543.168 kr.Markedet · 1993623.760 kr.Markedet · 1994655.638 kr.Markedet · 1995710.700 kr.Markedet · 1996837.246 kr.Markedet · 19971.059.840 kr.Markedet · 19981.024.236 kr.Markedet · 1999917.148 kr.Markedet · 2000902.934 kr.Markedet · 2001994.566 kr.Markedet · 20021.052.526 kr.Markedet · 20031.011.402 kr.Markedet · 20041.118.904 kr.Markedet · 20051.150.506 kr.Markedet · 20061.361.094 kr.Markedet · 20071.717.410 kr.Markedet · 20082.215.452 kr.Markedet · 20091.823.532 kr.Markedet · 20101.616.808 kr.Markedet · 20112.071.380 kr.Markedet · 20121.788.204 kr.Markedet · 20132.110.572 kr.Markedet · 20141.779.786 kr.Markedet · 20151.810.698 kr.Markedet · 20161.899.984 kr.Markedet · 20172.436.114 kr.Markedet · 20181.917.372 kr.Markedet · 20191.876.938 kr.Markedet · 20202.242.500 kr.Markedet · 20212.587.500 kr.Markedet · 20222.333.994 kr.Markedet · 20232.828.310 kr.Markedet · 20242.567.076 kr.Markedet · 20252.521.950 kr.Markedet · 20262.388.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.895.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbakken 29
6700 Esbjerg		112 m²25 m30-06-20261.517.500 kr.13.549 kr./m²
Sønderbakken 29
6700 Esbjerg		112 m²25 m05-05-20261.517.500 kr.13.549 kr./m²
Sønderbakken 18
6700 Esbjerg		164 m²76 m08-12-20251.850.000 kr.11.280 kr./m²
Sønderengen 54
6700 Esbjerg		143 m²174 m08-03-20252.100.000 kr.14.685 kr./m²
Lykkegårdsvej 26
6700 Esbjerg		141 m²472 m23-11-20251.850.000 kr.13.121 kr./m²
Jyväskylävej 1A
6700 Esbjerg		138 m²748 m30-06-20261.845.000 kr.13.370 kr./m²
Carit Etlars Alle 72
6700 Esbjerg		136 m²805 m03-09-20241.950.000 kr.14.338 kr./m²
Rahbeks Alle 19
6700 Esbjerg		138 m²934 m30-11-20262.058.000 kr.14.913 kr./m²
Rahbeks Alle 19
6700 Esbjerg		138 m²934 m14-09-20262.058.000 kr.14.913 kr./m²
Hobrovej 11
6700 Esbjerg		149 m²337 m28-01-20242.075.000 kr.13.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden