Sønderballevej 47, Ho, 6857 Blåvand — Fritidshus / sommerhus · 116 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 2.501 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 2501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 918.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 116 m².2.767.992 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.558.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majEjerandel overdraget
2008Bygget
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1981feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderballevej 23B, Ho 6857 Blåvand	118 m²	204 m	15-05-2024	2.220.000 kr.	18.814 kr./m²
Sønderballevej 51, Ho 6857 Blåvand	132 m²	91 m	18-04-2026	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Sønderballevej 9A, Ho 6857 Blåvand	102 m²	302 m	10-07-2025	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Sønderballevej 7, Ho 6857 Blåvand	150 m²	258 m	11-09-2026	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Søndertoften 28, Ho 6857 Blåvand	117 m²	775 m	24-06-2026	3.450.000 kr.	29.487 kr./m²
Skallingevej 13, Ho 6857 Blåvand	106 m²	821 m	01-11-2025	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Tværvænget 2, Ho 6857 Blåvand	115 m²	1,6 km	19-08-2024	2.785.000 kr.	24.217 kr./m²
Vesterballevej 50 6857 Blåvand	124 m²	1,3 km	26-01-2025	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Skaubjergvej 6, Ho 6857 Blåvand	88 m²	107 m	30-07-2024	2.800.000 kr.	31.818 kr./m²
Søndertoften 24, Ho 6857 Blåvand	95 m²	705 m	04-11-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu