Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6630 Rødding

Sønderbyvej 4, Øster Lindet

Landejendom · 252 m² · bygget 1777

Om boligen

Landejendom på 252 m², grund på 32.475 m², 6 værelser, opført i 1777, renoveret i 1978. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
32475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.754.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.667 kr/m².7.324.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)32475 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.176.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+5076,92 pct. siden feb. 2017
100k9,2M18,3M27,5M36,6M19921996200120052009201320172021202528. feb. 201710.575.000 kr.14. jan. 20218.150.000 kr.30. jun. 2021100.000 kr.20. sep. 2021100.000 kr.I dag · vores estimat5.176.917 kr.Markedet · 19922.653.560 kr.Markedet · 19933.393.180 kr.Markedet · 19941.467.900 kr.Markedet · 19952.377.368 kr.Markedet · 19961.205.568 kr.Markedet · 19984.127.508 kr.Markedet · 1999657.468 kr.Markedet · 20002.749.068 kr.Markedet · 20011.729.476 kr.Markedet · 20021.657.656 kr.Markedet · 20032.446.668 kr.Markedet · 20041.334.088 kr.Markedet · 20052.255.400 kr.Markedet · 200614.481.432 kr.Markedet · 20071.877.652 kr.Markedet · 20087.224.084 kr.Markedet · 20094.723.992 kr.Markedet · 20105.932.332 kr.Markedet · 20112.295.468 kr.Markedet · 201212.155.220 kr.Markedet · 20133.023.244 kr.Markedet · 20145.041.512 kr.Markedet · 2015215.460 kr.Markedet · 20169.997.092 kr.Markedet · 20178.183.952 kr.Markedet · 20185.906.376 kr.Markedet · 20193.057.264 kr.Markedet · 202016.596.468 kr.Markedet · 20212.360.736 kr.Markedet · 20224.176.396 kr.Markedet · 202325.477.956 kr.Markedet · 20244.562.208 kr.Markedet · 20256.192.144 kr.Markedet · 20268.566.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
10.575.000 kr.
14. jan. 2021 · Alm. Salg
8.150.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
100.000 kr.
20. sep. 2021 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.176.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte100.000 kr.
  • jun.Ejerskifte100.000 kr.
  • jan.Ejerskifte8.150.000 kr.
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg10.575.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mojbølvej 1, Øster Lindet
6630 Rødding		304 m²592 m06-07-202510.450.000 kr.34.375 kr./m²
Landboelsgade 3, Øster Lindet
6630 Rødding		176 m²548 m03-08-20241.850.000 kr.10.511 kr./m²
Mojbølvej 14, Øster Lindet
6630 Rødding		277 m²2,3 km01-01-20252.800.000 kr.10.108 kr./m²
Klovtoftvej 36, Jels
6630 Rødding		254 m²4,7 km18-03-202633.550.000 kr.132.087 kr./m²
Låsledvej 24, Låsled
6630 Rødding		242 m²4,5 km17-09-20242.050.000 kr.8.471 kr./m²
Stenderupgård 1
6630 Rødding		240 m²4,9 km30-10-202412.100.000 kr.50.417 kr./m²
Åbenråvej 8, Brændstrup
6630 Rødding		201 m²3,8 km27-06-20264.100.000 kr.20.398 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup
6630 Rødding		277 m²5,3 km25-04-20252.495.000 kr.9.007 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup
6630 Rødding		181 m²4,4 km04-02-20252.245.000 kr.12.403 kr./m²
Låsledvej 31, Låsled
6630 Rødding		180 m²4,5 km28-09-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden