Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Søndergårdsvej 19

Villa · 148 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2010. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.585 kr/m².7.592.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårdsvej gns: 37.376 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.178 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.058.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+686,46 pct. siden jul. 2003
898k2,7M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2003897.500 kr.I dag · vores estimat7.058.438 kr.Markedet · 19921.072.556 kr.Markedet · 19931.008.324 kr.Markedet · 19941.068.708 kr.Markedet · 19951.351.832 kr.Markedet · 19961.257.408 kr.Markedet · 19971.451.140 kr.Markedet · 19981.628.888 kr.Markedet · 19991.840.232 kr.Markedet · 20001.772.596 kr.Markedet · 20011.889.960 kr.Markedet · 20022.187.736 kr.Markedet · 20032.233.320 kr.Markedet · 20042.319.604 kr.Markedet · 20053.000.256 kr.Markedet · 20063.587.372 kr.Markedet · 20073.755.352 kr.Markedet · 20083.954.412 kr.Markedet · 20093.164.536 kr.Markedet · 20103.164.092 kr.Markedet · 20113.060.048 kr.Markedet · 20123.169.124 kr.Markedet · 20133.355.160 kr.Markedet · 20142.923.296 kr.Markedet · 20153.803.304 kr.Markedet · 20164.342.468 kr.Markedet · 20173.967.288 kr.Markedet · 20184.315.828 kr.Markedet · 20194.217.260 kr.Markedet · 20204.674.876 kr.Markedet · 20215.392.528 kr.Markedet · 20225.947.676 kr.Markedet · 20236.542.636 kr.Markedet · 20245.865.240 kr.Markedet · 20256.013.240 kr.Markedet · 20267.045.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
897.500 kr.
I dag · vores estimat
7.058.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg897.500 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårdsvej 80
3500 Værløse		205 m²604 m24-02-20257.195.000 kr.35.098 kr./m²
Søndergårdsvej 78
3500 Værløse		244 m²585 m24-11-20247.100.000 kr.29.098 kr./m²
Højdevej 17B
3500 Værløse		155 m²87 m19-06-20247.050.000 kr.45.484 kr./m²
Anyvej 20
3500 Værløse		146 m²496 m23-03-20266.950.000 kr.47.603 kr./m²
Elsevej 33
3500 Værløse		147 m²702 m30-09-20268.425.000 kr.57.313 kr./m²
Evavej 51
3500 Værløse		153 m²488 m12-02-20258.400.000 kr.54.902 kr./m²
Hejrebakken 31
3500 Værløse		151 m²661 m23-08-20255.995.000 kr.39.702 kr./m²
Åkandevej 1
3500 Værløse		154 m²572 m10-07-20245.100.000 kr.33.117 kr./m²
Hejrebakken 19
3500 Værløse		153 m²633 m05-06-20246.600.000 kr.43.137 kr./m²
Søndersøvej 45
3500 Værløse		163 m²226 m28-02-202613.105.000 kr.80.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden