Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 3500 Værløse

Søndergårdsvej 25

Villa · 178 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.149 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2008. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.133.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.213 kr/m².8.615.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårdsvej gns: 37.376 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering8.352.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,61 pct. siden feb. 2008
1,1M3,3M5,4M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20084.500.000 kr.I dag · vores estimat8.352.344 kr.Markedet · 19921.289.966 kr.Markedet · 19931.212.714 kr.Markedet · 19941.285.338 kr.Markedet · 19951.625.852 kr.Markedet · 19961.512.288 kr.Markedet · 19971.745.290 kr.Markedet · 19981.959.068 kr.Markedet · 19992.213.252 kr.Markedet · 20002.131.906 kr.Markedet · 20012.273.060 kr.Markedet · 20022.631.196 kr.Markedet · 20032.686.020 kr.Markedet · 20042.789.794 kr.Markedet · 20053.608.416 kr.Markedet · 20064.314.542 kr.Markedet · 20074.516.572 kr.Markedet · 20084.755.982 kr.Markedet · 20093.805.996 kr.Markedet · 20103.805.462 kr.Markedet · 20113.680.328 kr.Markedet · 20123.811.514 kr.Markedet · 20134.035.260 kr.Markedet · 20143.515.856 kr.Markedet · 20154.574.244 kr.Markedet · 20165.222.698 kr.Markedet · 20174.771.468 kr.Markedet · 20185.190.658 kr.Markedet · 20195.072.110 kr.Markedet · 20205.622.486 kr.Markedet · 20216.485.608 kr.Markedet · 20227.153.286 kr.Markedet · 20237.868.846 kr.Markedet · 20247.054.140 kr.Markedet · 20257.232.140 kr.Markedet · 20268.473.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.352.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • Ombygning
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårdsvej 80
3500 Værløse		205 m²537 m24-02-20257.195.000 kr.35.098 kr./m²
Søndergårdsvej 78
3500 Værløse		244 m²518 m24-11-20247.100.000 kr.29.098 kr./m²
Evavej 31
3500 Værløse		178 m²452 m21-01-20259.600.000 kr.53.933 kr./m²
Evavej 32
3500 Værløse		181 m²430 m13-04-20257.355.000 kr.40.635 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 32
3500 Værløse		181 m²585 m01-07-20256.150.000 kr.33.978 kr./m²
Inavej 18
3500 Værløse		173 m²497 m02-10-20268.995.000 kr.51.994 kr./m²
Søndersøvej 23
3500 Værløse		190 m²218 m02-12-202512.100.000 kr.63.684 kr./m²
Søndersøvej 45
3500 Værløse		163 m²175 m28-02-202613.105.000 kr.80.399 kr./m²
Åkandevej 15
3500 Værløse		180 m²772 m31-08-20267.700.000 kr.42.778 kr./m²
Evavej 41
3500 Værløse		169 m²474 m12-04-20256.850.000 kr.40.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden