Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Søndergårdsvej 29

Villa · 187 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.759.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.910 kr/m².8.882.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårdsvej gns: 37.376 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.944.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,71 pct. siden jul. 2000
1,2M3,7M6,2M8,7M11,2M19921996200020042008201220162020202425. jul. 20001.362.500 kr.I dag · vores estimat6.944.781 kr.Markedet · 19921.355.189 kr.Markedet · 19931.274.031 kr.Markedet · 19941.350.327 kr.Markedet · 19951.708.058 kr.Markedet · 19961.588.752 kr.Markedet · 19971.833.535 kr.Markedet · 19982.058.122 kr.Markedet · 19992.325.158 kr.Markedet · 20002.239.699 kr.Markedet · 20012.387.990 kr.Markedet · 20022.764.234 kr.Markedet · 20032.821.830 kr.Markedet · 20042.930.851 kr.Markedet · 20053.790.864 kr.Markedet · 20064.532.693 kr.Markedet · 20074.744.938 kr.Markedet · 20084.996.453 kr.Markedet · 20093.998.434 kr.Markedet · 20103.997.873 kr.Markedet · 20113.866.412 kr.Markedet · 20124.004.231 kr.Markedet · 20134.239.290 kr.Markedet · 20143.693.624 kr.Markedet · 20154.805.526 kr.Markedet · 20165.486.767 kr.Markedet · 20175.012.722 kr.Markedet · 20185.453.107 kr.Markedet · 20195.328.565 kr.Markedet · 20205.906.769 kr.Markedet · 20216.813.532 kr.Markedet · 20227.514.969 kr.Markedet · 20238.266.709 kr.Markedet · 20247.410.810 kr.Markedet · 20257.597.810 kr.Markedet · 20268.901.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2000 · Alm. Salg
1.362.500 kr.
I dag · vores estimat
6.944.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.362.500 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårdsvej 80
3500 Værløse		205 m²490 m24-02-20257.195.000 kr.35.098 kr./m²
Søndergårdsvej 78
3500 Værløse		244 m²471 m24-11-20247.100.000 kr.29.098 kr./m²
Søndersøvej 23
3500 Værløse		190 m²237 m02-12-202512.100.000 kr.63.684 kr./m²
Birkevej 16
3500 Værløse		197 m²102 m17-09-20246.745.000 kr.34.239 kr./m²
Evavej 33
3500 Værløse		190 m²485 m26-01-202510.750.000 kr.56.579 kr./m²
Enebærvej 22
3500 Værløse		184 m²565 m11-06-202610.150.000 kr.55.163 kr./m²
Åsevej 38
3500 Værløse		188 m²683 m17-03-202611.900.000 kr.63.298 kr./m²
Inavej 7
3500 Værløse		189 m²642 m18-03-20269.400.000 kr.49.735 kr./m²
Enebærvej 6
3500 Værløse		194 m²431 m04-07-20266.125.000 kr.31.572 kr./m²
Evavej 32
3500 Værløse		181 m²475 m13-04-20257.355.000 kr.40.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden