Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Søndergårdsvej 33

Villa · 181 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.073 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.918.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.158 kr/m².8.204.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårdsvej gns: 37.376 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.763.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,26 pct. siden aug. 2001
1,1M3,6M6,0M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20011.383.250 kr.I dag · vores estimat7.763.604 kr.Markedet · 19921.311.707 kr.Markedet · 19931.233.153 kr.Markedet · 19941.307.001 kr.Markedet · 19951.653.254 kr.Markedet · 19961.537.776 kr.Markedet · 19971.774.705 kr.Markedet · 19981.992.086 kr.Markedet · 19992.250.554 kr.Markedet · 20002.167.837 kr.Markedet · 20012.311.370 kr.Markedet · 20022.675.542 kr.Markedet · 20032.731.290 kr.Markedet · 20042.836.813 kr.Markedet · 20053.669.232 kr.Markedet · 20064.387.259 kr.Markedet · 20074.592.694 kr.Markedet · 20084.836.139 kr.Markedet · 20093.870.142 kr.Markedet · 20103.869.599 kr.Markedet · 20113.742.356 kr.Markedet · 20123.875.753 kr.Markedet · 20134.103.270 kr.Markedet · 20143.575.112 kr.Markedet · 20154.651.338 kr.Markedet · 20165.310.721 kr.Markedet · 20174.851.886 kr.Markedet · 20185.278.141 kr.Markedet · 20195.157.595 kr.Markedet · 20205.717.247 kr.Markedet · 20216.594.916 kr.Markedet · 20227.273.847 kr.Markedet · 20238.001.467 kr.Markedet · 20247.173.030 kr.Markedet · 20257.354.030 kr.Markedet · 20268.616.143 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg
1.383.250 kr.
I dag · vores estimat
7.763.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.383.250 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårdsvej 80
3500 Værløse		205 m²456 m24-02-20257.195.000 kr.35.098 kr./m²
Søndergårdsvej 78
3500 Værløse		244 m²437 m24-11-20247.100.000 kr.29.098 kr./m²
Evavej 32
3500 Værløse		181 m²506 m13-04-20257.355.000 kr.40.635 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 32
3500 Værløse		181 m²533 m01-07-20256.150.000 kr.33.978 kr./m²
Søndersøvej 23
3500 Værløse		190 m²250 m02-12-202512.100.000 kr.63.684 kr./m²
Evavej 31
3500 Værløse		178 m²532 m21-01-20259.600.000 kr.53.933 kr./m²
Enebærvej 22
3500 Værløse		184 m²536 m11-06-202610.150.000 kr.55.163 kr./m²
Birkevej 16
3500 Værløse		197 m²77 m17-09-20246.745.000 kr.34.239 kr./m²
Åkandevej 15
3500 Værløse		180 m²752 m31-08-20267.700.000 kr.42.778 kr./m²
Åsevej 29
3500 Værløse		185 m²737 m03-08-20247.950.000 kr.42.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden