Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Søndergårdsvej 36

Villa · 170 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1981. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.917.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.238 kr/m².8.208.058 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårdsvej gns: 37.376 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.614.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,66 pct. siden dec. 2008
1,1M3,1M5,2M7,2M9,3M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20082.200.000 kr.I dag · vores estimat6.614.551 kr.Markedet · 19921.231.990 kr.Markedet · 19931.158.210 kr.Markedet · 19941.227.570 kr.Markedet · 19951.552.780 kr.Markedet · 19961.444.320 kr.Markedet · 19971.666.850 kr.Markedet · 19981.871.020 kr.Markedet · 19992.113.780 kr.Markedet · 20002.036.090 kr.Markedet · 20012.170.900 kr.Markedet · 20022.512.940 kr.Markedet · 20032.565.300 kr.Markedet · 20042.664.410 kr.Markedet · 20053.446.240 kr.Markedet · 20064.120.630 kr.Markedet · 20074.313.580 kr.Markedet · 20084.542.230 kr.Markedet · 20093.634.940 kr.Markedet · 20103.634.430 kr.Markedet · 20113.514.920 kr.Markedet · 20123.640.210 kr.Markedet · 20133.853.900 kr.Markedet · 20143.357.840 kr.Markedet · 20154.368.660 kr.Markedet · 20164.987.970 kr.Markedet · 20174.557.020 kr.Markedet · 20184.957.370 kr.Markedet · 20194.844.150 kr.Markedet · 20205.369.790 kr.Markedet · 20216.194.120 kr.Markedet · 20226.831.790 kr.Markedet · 20237.515.190 kr.Markedet · 20246.737.100 kr.Markedet · 20256.907.100 kr.Markedet · 20268.092.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2008 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.614.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, andet2.200.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårdsvej 80
3500 Værløse		205 m²480 m24-02-20257.195.000 kr.35.098 kr./m²
Søndergårdsvej 78
3500 Værløse		244 m²462 m24-11-20247.100.000 kr.29.098 kr./m²
Søndersøvej 45
3500 Værløse		163 m²179 m28-02-202613.105.000 kr.80.399 kr./m²
Evavej 5
3500 Værløse		170 m²568 m09-07-20267.650.000 kr.45.000 kr./m²
Evavej 41
3500 Værløse		169 m²543 m12-04-20256.850.000 kr.40.533 kr./m²
Violvej 3
3500 Værløse		169 m²572 m20-12-20247.700.000 kr.45.562 kr./m²
Inavej 18
3500 Værløse		173 m²549 m02-10-20268.995.000 kr.51.994 kr./m²
Irisvej 3
3500 Værløse		170 m²694 m30-11-20256.430.000 kr.37.824 kr./m²
Højdevej 17B
3500 Værløse		155 m²72 m19-06-20247.050.000 kr.45.484 kr./m²
Enebærvej 20
3500 Værløse		163 m²519 m08-06-202610.005.588 kr.61.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden