Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Søndergårdsvej 5

Villa · 205 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1999. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
841 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.603.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.948 kr/m².7.711.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårdsvej gns: 37.376 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.392.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,03 pct. siden jun. 2017
1,3M3,8M6,2M8,7M11,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20174.995.000 kr.I dag · vores estimat8.392.862 kr.Markedet · 19921.485.635 kr.Markedet · 19931.396.665 kr.Markedet · 19941.480.305 kr.Markedet · 19951.872.470 kr.Markedet · 19961.741.680 kr.Markedet · 19972.010.025 kr.Markedet · 19982.256.230 kr.Markedet · 19992.548.970 kr.Markedet · 20002.455.285 kr.Markedet · 20012.617.850 kr.Markedet · 20023.030.310 kr.Markedet · 20033.093.450 kr.Markedet · 20043.212.965 kr.Markedet · 20054.155.760 kr.Markedet · 20064.968.995 kr.Markedet · 20075.201.670 kr.Markedet · 20085.477.395 kr.Markedet · 20094.383.310 kr.Markedet · 20104.382.695 kr.Markedet · 20114.238.580 kr.Markedet · 20124.389.665 kr.Markedet · 20134.647.350 kr.Markedet · 20144.049.160 kr.Markedet · 20155.268.090 kr.Markedet · 20166.014.905 kr.Markedet · 20175.495.230 kr.Markedet · 20185.978.005 kr.Markedet · 20195.841.475 kr.Markedet · 20206.475.335 kr.Markedet · 20217.469.380 kr.Markedet · 20228.238.335 kr.Markedet · 20239.062.435 kr.Markedet · 20248.124.150 kr.Markedet · 20258.329.150 kr.Markedet · 20269.758.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.392.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårdsvej 80
3500 Værløse		205 m²819 m24-02-20257.195.000 kr.35.098 kr./m²
Søndergårdsvej 78
3500 Værløse		244 m²800 m24-11-20247.100.000 kr.29.098 kr./m²
Evavej 25
3500 Værløse		207 m²159 m10-04-20245.375.000 kr.25.966 kr./m²
Søndersøvej 46
3500 Værløse		210 m²423 m29-08-20246.812.000 kr.32.438 kr./m²
Elsevej 10
3500 Værløse		199 m²394 m23-06-20259.500.000 kr.47.739 kr./m²
Birkevej 16
3500 Værløse		197 m²426 m17-09-20246.745.000 kr.34.239 kr./m²
Evavej 33
3500 Værløse		190 m²163 m26-01-202510.750.000 kr.56.579 kr./m²
Anyvej 6
3500 Værløse		220 m²202 m23-01-20265.790.000 kr.26.318 kr./m²
Søndersøvej 23
3500 Værløse		190 m²297 m02-12-202512.100.000 kr.63.684 kr./m²
Lille Værløsevej 86
3500 Værløse		203 m²879 m05-10-20255.750.000 kr.28.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden