Søndergårdsvej 68

Villa · 200 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.260 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.884.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.953 kr/m².8.337.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårdsvej gns: 37.376 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-25,40 pct.
3Vores vurdering9.925.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,13 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.925.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majEjerandel overdraget
Bygget
2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20185.700.000 kr.
1993jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårdsvej 80 3500 Værløse	205 m²	153 m	24-02-2025	7.195.000 kr.	35.098 kr./m²
Søndergårdsvej 78 3500 Værløse	244 m²	134 m	24-11-2024	7.100.000 kr.	29.098 kr./m²
Hybenvej 17 3500 Værløse	198 m²	87 m	16-07-2024	8.200.000 kr.	41.414 kr./m²
Gyvelvej 10 3500 Værløse	199 m²	225 m	07-06-2024	8.895.000 kr.	44.698 kr./m²
Birkevej 16 3500 Værløse	197 m²	246 m	17-09-2024	6.745.000 kr.	34.239 kr./m²
Enebærvej 6 3500 Værløse	194 m²	219 m	04-07-2026	6.125.000 kr.	31.572 kr./m²
Søndersø Park 28 3500 Værløse	207 m²	344 m	11-08-2024	7.400.000 kr.	35.749 kr./m²
Søndersøvej 46 3500 Værløse	210 m²	259 m	29-08-2024	6.812.000 kr.	32.438 kr./m²
Søndersø Park 22 3500 Værløse	208 m²	415 m	05-03-2026	12.800.000 kr.	61.538 kr./m²
Søndersøvej 23 3500 Værløse	190 m²	500 m	02-12-2025	12.100.000 kr.	63.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu