Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3500 Værløse

Søndergårdsvej 78

Villa · 244 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.090 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.638.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.547 kr/m².8.460.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårdsvej gns: 37.376 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Vores vurdering8.122.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,40 pct. siden jan. 2025
1,5M4,5M7,4M10,3M13,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20257.100.000 kr.I dag · vores estimat8.122.527 kr.Markedet · 19921.768.268 kr.Markedet · 19931.662.372 kr.Markedet · 19941.761.924 kr.Markedet · 19952.228.696 kr.Markedet · 19962.073.024 kr.Markedet · 19972.392.420 kr.Markedet · 19982.685.464 kr.Markedet · 19993.033.896 kr.Markedet · 20002.922.388 kr.Markedet · 20013.115.880 kr.Markedet · 20023.606.808 kr.Markedet · 20033.681.960 kr.Markedet · 20043.824.212 kr.Markedet · 20054.946.368 kr.Markedet · 20065.914.316 kr.Markedet · 20076.191.256 kr.Markedet · 20086.519.436 kr.Markedet · 20095.217.208 kr.Markedet · 20105.216.476 kr.Markedet · 20115.044.944 kr.Markedet · 20125.224.772 kr.Markedet · 20135.531.480 kr.Markedet · 20144.819.488 kr.Markedet · 20156.270.312 kr.Markedet · 20167.159.204 kr.Markedet · 20176.540.664 kr.Markedet · 20187.115.284 kr.Markedet · 20196.952.780 kr.Markedet · 20207.707.228 kr.Markedet · 20218.890.384 kr.Markedet · 20229.805.628 kr.Markedet · 202310.786.508 kr.Markedet · 20249.669.720 kr.Markedet · 20259.913.720 kr.Markedet · 202611.615.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.122.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20267.100.000 kr.
  • 1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårdsvej 80
3500 Værløse		205 m²20 m24-02-20257.195.000 kr.35.098 kr./m²
Søndersø Park 7
3500 Værløse		239 m²194 m17-03-20256.700.000 kr.28.033 kr./m²
Søndersøvej 17
3500 Værløse		241 m²682 m17-06-202410.325.000 kr.42.842 kr./m²
Åkandevej 20
3500 Værløse		239 m²744 m10-01-20267.500.000 kr.31.381 kr./m²
Irisvej 18
3500 Værløse		229 m²753 m16-06-20257.900.000 kr.34.498 kr./m²
Søndersøvej 47
3500 Værløse		273 m²388 m12-11-202410.175.000 kr.37.271 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 34
3500 Værløse		213 m²390 m01-12-20237.800.000 kr.36.620 kr./m²
Søndersø Park 28
3500 Værløse		207 m²241 m11-08-20247.400.000 kr.35.749 kr./m²
Søndersø Park 22
3500 Værløse		208 m²302 m05-03-202612.800.000 kr.61.538 kr./m²
Søndersøvej 46
3500 Værløse		210 m²390 m29-08-20246.812.000 kr.32.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden