Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Søndergårdvej 7, Hammerum

Villa · 200 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.130 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
1130 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
759.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 200 m².2.300.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.419.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,67 pct. siden jun. 2007
753k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20071.615.000 kr.31. jan. 2021752.950 kr.14. aug. 20261.625.000 kr.I dag · vores estimat1.419.120 kr.Markedet · 1992815.000 kr.Markedet · 1993900.000 kr.Markedet · 1994971.800 kr.Markedet · 1995893.400 kr.Markedet · 19961.066.000 kr.Markedet · 19971.061.800 kr.Markedet · 19981.158.000 kr.Markedet · 19991.289.200 kr.Markedet · 20001.313.200 kr.Markedet · 20011.317.000 kr.Markedet · 20021.415.600 kr.Markedet · 20031.323.000 kr.Markedet · 20041.268.200 kr.Markedet · 20051.488.000 kr.Markedet · 20061.705.400 kr.Markedet · 20071.944.400 kr.Markedet · 20082.275.200 kr.Markedet · 20091.935.400 kr.Markedet · 20101.805.000 kr.Markedet · 20112.153.400 kr.Markedet · 20121.773.200 kr.Markedet · 20132.204.000 kr.Markedet · 20141.922.200 kr.Markedet · 20152.204.800 kr.Markedet · 20162.106.200 kr.Markedet · 20171.784.400 kr.Markedet · 20182.318.600 kr.Markedet · 20192.151.600 kr.Markedet · 20202.578.200 kr.Markedet · 20212.777.800 kr.Markedet · 20222.998.800 kr.Markedet · 20232.840.000 kr.Markedet · 20242.896.800 kr.Markedet · 20252.609.800 kr.Markedet · 20262.660.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
752.950 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.419.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2021jan.Ejerskifte752.950 kr.
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårdvej 25, Hammerum
7400 Herning		128 m²175 m04-12-20241.570.000 kr.12.266 kr./m²
Tangsøparken 30, Hammerum
7400 Herning		204 m²252 m11-05-20264.395.000 kr.21.544 kr./m²
Tangsøparken 52, Hammerum
7400 Herning		182 m²259 m23-07-20263.170.000 kr.17.418 kr./m²
Tværgade 13, Hammerum
7400 Herning		179 m²161 m01-06-20252.380.000 kr.13.296 kr./m²
Agerskovvej 49B
7400 Herning		204 m²881 m01-05-20263.795.000 kr.18.603 kr./m²
Vester Alle 30, Hammerum
7400 Herning		192 m²831 m21-11-20241.650.000 kr.8.594 kr./m²
Villavej 7, Hammerum
7400 Herning		189 m²824 m19-10-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²
Tangsøparken 34, Hammerum
7400 Herning		174 m²313 m12-07-20253.550.000 kr.20.402 kr./m²
Spinkebjerg 4, Gjellerup
7400 Herning		197 m²1,4 km14-01-20252.950.000 kr.14.975 kr./m²
Spinkebjerg 87, Gjellerup
7400 Herning		207 m²1,2 km26-02-20243.350.000 kr.16.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden