Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Søndergade 24B

Villa · 198 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.043 m², 7 værelser, opført i 1906, renoveret i 1983. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1043 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.195 kr/m².3.271.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 20.142 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.964.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,56 pct. siden nov. 2012
450k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20121.780.000 kr.I dag · vores estimat2.964.788 kr.Markedet · 1992938.520 kr.Markedet · 1993854.568 kr.Markedet · 1994883.872 kr.Markedet · 1995984.060 kr.Markedet · 19961.166.616 kr.Markedet · 19971.202.058 kr.Markedet · 19981.402.434 kr.Markedet · 19991.428.174 kr.Markedet · 20001.267.200 kr.Markedet · 20011.613.304 kr.Markedet · 20021.709.730 kr.Markedet · 20031.739.430 kr.Markedet · 20041.846.152 kr.Markedet · 20051.937.034 kr.Markedet · 20062.501.334 kr.Markedet · 20072.653.398 kr.Markedet · 20082.563.506 kr.Markedet · 20092.455.200 kr.Markedet · 20101.761.210 kr.Markedet · 20111.799.622 kr.Markedet · 20121.516.482 kr.Markedet · 20131.446.984 kr.Markedet · 20141.136.718 kr.Markedet · 20151.612.314 kr.Markedet · 20161.567.764 kr.Markedet · 20171.622.016 kr.Markedet · 20182.244.924 kr.Markedet · 20192.202.156 kr.Markedet · 20202.267.100 kr.Markedet · 20212.828.628 kr.Markedet · 20223.041.478 kr.Markedet · 20233.075.930 kr.Markedet · 20243.101.076 kr.Markedet · 20253.004.848 kr.Markedet · 20263.311.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2012 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
2.964.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt på tvangsauktion1.780.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 29
4690 Haslev		198 m²48 m05-08-20254.815.000 kr.24.318 kr./m²
Søndergade 1
4690 Haslev		233 m²268 m21-12-20254.250.000 kr.18.240 kr./m²
Søndergade 4
4690 Haslev		141 m²218 m13-02-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Søndergade 2
4690 Haslev		340 m²257 m07-07-20267.495.000 kr.22.044 kr./m²
Tingvej 10
4690 Haslev		189 m²388 m30-04-20241.710.000 kr.9.048 kr./m²
Jernbanegade 4
4690 Haslev		196 m²694 m24-04-20261.950.000 kr.9.949 kr./m²
Solagervej 2
4690 Haslev		194 m²614 m05-08-20242.500.000 kr.12.887 kr./m²
Rosenvænget 51
4690 Haslev		197 m²809 m10-11-20242.370.000 kr.12.030 kr./m²
Lupinvej 6
4690 Haslev		190 m²641 m11-05-20252.825.000 kr.14.868 kr./m²
Lupinvej 2
4690 Haslev		191 m²690 m23-09-20242.950.000 kr.15.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden