Søndergade 27, Assentoft

Villa · 131 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 728 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 131 m².2.065.739 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.870.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+62,99 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.870.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte1.147.500 kr.
2021okt.Ejerskifte2.295.000 kr.
2020majEjerskifte2.195.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
Bygget
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 11, Assentoft 8960 Randers SØ	222 m²	275 m	18-06-2025	2.995.000 kr.	13.491 kr./m²
Vester Alle 41, Assentoft 8960 Randers SØ	129 m²	698 m	21-04-2024	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²
Rønne Alle 7, Assentoft 8960 Randers SØ	135 m²	727 m	14-11-2023	1.465.000 kr.	10.852 kr./m²
Højvangen 31, Assentoft 8960 Randers SØ	130 m²	995 m	24-03-2025	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Storegade 11, Assentoft 8960 Randers SØ	136 m²	770 m	01-05-2024	1.428.000 kr.	10.500 kr./m²
Birkevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	137 m²	813 m	06-05-2026	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²
Østervænget 2, Assentoft 8960 Randers SØ	138 m²	789 m	20-01-2026	1.325.000 kr.	9.601 kr./m²
Nattergalevej 21, Assentoft 8960 Randers SØ	137 m²	981 m	25-02-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Solsortevej 2, Assentoft 8960 Randers SØ	135 m²	1,1 km	15-04-2025	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Kirkevænget 2, Assentoft 8960 Randers SØ	119 m²	653 m	27-11-2025	1.545.000 kr.	12.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu